Jutawan India memicu permintaan akan gedung pencakar langit

Hati dari Kota Mumbai , yang dulunya merupakan pusat penggilingan kapas, melihat perubahan pesat di cakrawala karena lebih dari 30 gedung pencakar langit menjamur dari tanah kumuh di distrik kota yang paling padat.

Transformasi ini mencerminkan langkah cepat pertumbuhan dalam ekonomi terbesar ketiga di Asia, ketika pasar properti dan pasar modal India melonjak dan para pengembang membangun rumah impian untuk daftar yang berkembang pesat. Jutawan India .

Sebagian besar bangunan tinggi ini, di seluruh lantai 40, sedang dibangun sementara beberapa siap untuk pemilik untuk pindah.

Aashish, direktur korporat Mumbai yang sukses di usia 40-an, sangat ingin hidup di pangkuan mewah dengan pemandangan Laut Arab.

Tapi dia tidak akan harus meninggalkan kekacauan, kebisingan dan kemacetan ibukota keuangan India untuk menemukan rumah impiannya dan kedamaian dan ketenangan yang sangat dia butuhkan.

Alih-alih membangun baru di pinggiran kota yang jauh, pembangunan rumah-rumah kelas atas sekarang dengan cepat terjadi di kota itu, karena lahan-lahan tanah pabrik kapas yang sekarang sudah tidak berfungsi dibebaskan untuk pembangunan oleh pemerintah negara bagian.

"Damai dan tenang, sesuatu yang meningkatkan kehidupan keluarga saya," adalah apa yang dikatakan Aashish membawanya untuk membeli sebuah flat mewah berukuran lebih dari 4.000 kaki persegi (370 meter persegi) di Orchid Heights 80 lantai di pusat kota Jacob Circle.

Menara kembar, yang tumbuh di dekat banyak rel kereta api, rumah-rumah petak bertingkat rendah dan lalu lintas tersedak, sedang dibangun.

Mereka yang berada di belakang proyek mengatakan bahwa orang-orang seperti Aashish, seorang direktur dengan salah satu perusahaan telekomunikasi terkemuka India yang meminta nama aslinya tidak digunakan, adalah target utama mereka bersama dengan para kepala eksekutif dan pengusaha.

"Mumbai tidak memiliki pilihan selain tumbuh vertikal," kata arsitek senior Deepak Hiremath dari Disha Direct yang berbasis di Mumbai, yang merancang dan menjual rumah kedua.

"Arsitektur Mumbai akan dipengaruhi oleh yang terlihat di Dubai," katanya kepada AFP.

DB Realty, salah satu pengembang properti terkemuka di India, menyebut orang-orang seperti Aashish sebagai "pencari retret" - seorang pengusaha sukses yang ingin menikmati kekayaannya dalam privasi.

Dia dan yang lainnya seperti dia akan membayar hampir dua juta dolar untuk sebuah apartemen desainer, dibangun di sebuah kompleks yang menawarkan bioskop pribadi, kolam renang, lapangan tenis berlampu, ruang jamuan makan dan keamanan tingkat tinggi.

Salah satu proyek mendatang yang paling bergengsi adalah Lodha Developers "World One", kolosus berlantai 117 yang akan menjulang setinggi 1.450 kaki (442 meter) - dengan ruang hijau, kafe, dan observatorium terbuka - pada 2014.

Itu akan menjadi salah satu bangunan tempat tinggal tertinggi di dunia , berisi apartemen seharga 14 juta dolar.

Usaha mewah lain, Lodha "Bellisimo" yang eksklusif telah mulai menerima penduduk yang telah dipilih sendiri karena kesesuaian mereka, kata seorang pejabat perusahaan.

Fenomena ini - sebuah pertanda nyata kesenjangan antara kaya dan miskin di Mumbai, tempat 55 persen dari perkiraan 18 juta penduduk tinggal di daerah kumuh - sedang direplikasi di kota-kota ramai di India.

Setidaknya 29 proyek mewah telah diluncurkan di enam kota terkemuka - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata dan Pune - sejak akhir kemerosotan global 2008.

"Permintaan berkelanjutan," Shahid Balwa, kepala eksekutif DB Realty, mengatakan kepada AFP.

“Ukuran pasar sangat besar. Mumbai dapat menyerap antara 30.000 hingga 40.000 rumah dalam kategori satu juta dolar lebih, setiap tahun. ”

Sumber: AFPrelaxnews