Investasi real estat di Australia: Panduan tentang pembelian properti di Great Barrier Reef

Great Barrier Reef adalah taman laut luas yang dimulai di Teluk Hervey dan Bundaberg, dan berlanjut hingga lebih dari 1.500 mil laut di utara Queensland hingga Papua Nugini. Sepanjang jalan adalah Gladstone, Rockhampton, Kepulauan Mackay-Whitsunday, Townsville dan Cairns. Tujuh kota ini termasuk di antara 30 kota terbesar di Australia.

Pengembang lokal dan luar negeri telah berfokus pada Mackay-Whitsundays dan Cairns-Port Douglas, khususnya, Kepulauan Whitsunday, dinamai oleh penjelajah Inggris Kapten James Cook selama perjalanan pada tahun 1770. Ini adalah gerbang paling populer ke terumbu karang yang terdaftar sebagai Warisan Dunia lepas pantai, dan banyak kegiatan petualangan terkait.

Lihatlah 40 tahun yang lalu dan Whitsundays, sebuah kelompok pulau di dalam karang, masih dalam masa pertumbuhan. Kemudian lagi, begitu juga Shanghai post-Mao modern. Perahu layar kecil ditawarkan untuk charter, dan perintis resort pulau, Keith Williams, mengetahui betapa sulitnya membangun fasilitas di lepas pantai. Proyek Hamilton Island yang berpandangan jauh ke depan dan kemudian proyek-proyek Port Hinchinbrook keduanya akhirnya bangkrut, tetapi pekerjaan awal dilakukan, dan gelombang baru investasi Jepang pada 1980-an membawa Whitsundays ke tingkat yang lebih mewah.

Setelah jeda karena resesi Jepang tahun 1990-an, pengembang Cina secara bertahap mengambil alih dalam satu atau dua dekade terakhir. Pertama kali datang konglomerat Cina Malaysia Mulpha, yang membeli tempat peristirahatan Sanctuary Coast di Gold Coast yang ikonik tetapi tidak lengkap. Kemudian, mereka memperoleh Pulau Hayman di Whitsundays, meningkatkan fasilitasnya untuk dibuka kembali sebagai resor One & Only di Australia.

Pulau Hamilton, yang memiliki landasan udara untuk pesawat pribadi dan komersial, sementara itu dibeli oleh anggur, kapal pesiar dan keluarga pengusaha Oatley, yang patriarknya Bob Oatley wafat tahun lalu. Dia menciptakan resor Qualia bintang enam, dan ada banyak tempat tinggal orang kaya dan terkenal yang bertebaran di tepi pantai.

Pada akhir 2012, Pulau Lindeman, yang menjadi tuan rumah sebuah resor Club Med, dibeli oleh William Han dari kelompok media dan pemasaran Kuda Putih Tiongkok dan rekannya Mao Jiangfeng, yang telah merancang resor di Hainan dan Zhejiang.

Christie Leet, kepala PRD Realty di Whitsundays, mengatakan Pemerintah Negara “baru-baru ini menyatakan status proyek khusus untuk pembangunan kembali senilai AUD 600 juta (sekitar USD 447 juta) di Lindeman yang akan mencakup marina, resor spa bintang enam, lima resor ramah lingkungan, lapangan golf, dan fasilitas ritel ”. Lapangan terbang pulau ini juga akan ditingkatkan. Namun, empat tahun tampaknya masih merupakan periode kehamilan yang cukup panjang.

Pada 2015, China Capital Investment Group membeli Pulau Daydream seharga AUD 32 juta (sekitar USD 23,9 juta) dari pendiri suplemen kesehatan Nature's Vaughan Bullivant, yaitu AUD 7 juta (sekitar USD 5,23 juta) lebih dari yang ia bayarkan pada 2000 Kemudian pada bulan Agustus 2016 mereka mengambil Pulau Molle Selatan terdekat seharga AUD 24 juta (sekitar USD 17,9 juta). Ini datang dengan 188 kamar resor dan fasilitas yang ada, ditambah 12 hektar lahan pantai yang dapat dikembangkan dan sebidang 15 hektar dikelilingi oleh Taman Nasional, kata Ms Leet dalam laporannya yang luas. Penjualan itu dinegosiasikan oleh Peter Harper dan Tate Stubbs dari JLL Hotels and Hospitality.

Laguna Quays, sebuah resor golf bintang lima milik Jepang di daratan selatan pusat kota Whitsundays Pantai Airlie (Mackay lebih jauh ke selatan lagi) kini telah dibeli oleh Fullshare Group, dengan rencana untuk mengembalikannya ke kejayaan sebelumnya sebagai Heart. Reef Cove. Fullshare juga memiliki Mirage, menghadap Abell Point Marina yang mampu di superyacht yang mampu di Pantai Airlie, serta Mirage Port Douglas, satu jam berkendara ke utara Cairns.

Kata pemilik Abell Point Marina, Paul Darrouzet: “Vila-vila pesisir sekarang ditawarkan seharga AUD 20 juta (sekitar USD14,9 juta). Tiba-tiba, pemilik kapal superyacht dan kapten menyadari bahwa 74-pulau Whitsundays Group semakin seperti bagian dari Karibia, jika Anda memilih tempat pribadi Anda ”.

Bandara Whitsunday di Proserpine adalah fasilitas regional yang paling cepat berkembang di Australia, menurut angka terakhir. Namun, masih menawarkan tempat di dekat layanan internasional yang tersedia di Cairns, itulah sebabnya banyak investor Asia masih tertarik ke Cairns-Port Douglas dan Brisbane-Gold Coast.

Di Cairns, Tony Fung Hong Kong mengusulkan hotel dan kasino senilai AUD 8,2 miliar (sekitar US $ 6,1 miliar) di Knob Yorkey, meskipun elemen kasino tampaknya telah mandek. Perkembangan pribadi yang mewah sebagian besar berada di utara kota, menuju pantai-pantai Port Douglas dan Hutan Hujan Daintree.

Harga tingkat yang lebih tinggi di sana telah turun dalam beberapa tahun terakhir. Australian Financial Review mengutip dua properti yang dirancang oleh arsitek terkenal Charles Wright. Satu, rumah beton berbentuk UFO yang disebut Alkira, terdaftar di AUD 14 juta (sekitar USD 10,4 juta) tetapi dikurangi menjadi AUD 8,8 juta (sekitar USD 6,56 juta), sementara yang lain, The Edge, dengan pemandangan laut 180 derajat , memiliki tag AUD 7,4 juta (sekitar USD 5,52 juta) yang dipotong menjadi "penawaran lebih dari AUD 5 juta (sekitar USD 3,73 juta)". Harga yang lebih rendah lebih kuat.

DI PASAR

4 PLUM PUDDING CLOSE, HAMILTON ISLAND

Pulau Whitsundays ini adalah pilihan gaya hidup untuk elit internasional. Ini adalah area yang ideal untuk berperahu, menjelajahi, berenang, menyelam, snorkeling, memancing, serta memancing dan bersantap.Properti ini, Solis, menawarkan tempat tinggal tiga kamar tidur yang dibuat secara artistik, dan dirancang oleh Renato D'Ettorre untuk kehidupan pesisir yang indah. Pemandangan Laut Koral yang menakjubkan.
HARGA: Pada Aplikasi, HUBUNGI: Queensland Sotheby www.queenslandsothebysrealty.com

82 SANTACATTERINA ROAD, MOSSMAN

Kebun hutan hujan ini terletak 15 menit dari Port Douglas dan 60 menit dari Bandara Internasional Cairns. Properti ini memiliki pemandangan gunung yang megah, area hiburan dalam dan luar ruangan yang luas, kolam renang berpemanas matahari, dapur gourmet, paviliun tamu mandiri yang terpisah, dan landasan helikopter. Di mana hutan hujan bertemu karang.

HARGA: AUD 3,25 juta (sekitar USD 2,44 juta), KONTAK: Unique Estates www.uniqueestates.com.au

Artikel ini pertama kali diterbitkan di bawah Laporan Khusus di Istana 18.