Warga Global - Program Perumahan-oleh-Investasi oleh Henley & Partners

April 28, 2024

Ada opsi yang layak untuk warga dunia yang ingin memiliki rumah kedua di Eropa. Jika Anda bertekad untuk mengamankan rumah kedua ini sebagai properti berbasis liburan, tidak terlihat lagi dari program tempat tinggal-investasi yang dikelola oleh Henley & Partners.

Kebun Citrine, Siprus

Bukan hal yang aneh bagi orang kaya untuk memiliki banyak properti di seluruh dunia. Menurut Survei Sikap dalam Laporan Kekayaan Knight Frank, 25 persen UHNWI Asia (didefinisikan sebagai mereka yang memiliki aset bersih USD 30 juta atau lebih) berencana membeli rumah di luar negara tempat tinggal mereka pada tahun 2020, lebih tinggi dari rata-rata global 22 persen.

Beberapa pilihan populer untuk tempat tinggal alternatif jelas adalah kota-kota Eropa. Banyak dari mereka membanggakan program tinggal-oleh-investasi yang juga menawarkan opsi real estat yang menarik. Selalu cerah di Portugal! Tujuan cerah ini adalah salah satu negara seperti itu, tidak hanya menawarkan pesona dunia lama dan budaya yang kaya, tetapi juga cuaca yang baik sepanjang tahun, di samping pantai-pantai yang indah, layanan kesehatan berkualitas internasional, dan sekolah yang luar biasa. Program Izin Tinggal Golden Portugal (GRP) adalah salah satu program tempat tinggal paling populer di Eropa, yang dikelola oleh Henley & Partners, memberikan kepada pelamar yang berhasil hak untuk tinggal, bekerja dan belajar di Portugal serta perjalanan bebas visa di wilayah Schengen Eropa.

Ruang tamu Citrine Estates

Opsi investasi meliputi, antara lain:
a) Transfer modal sebesar EUR 1 juta ke rekening bank Portugis atau dana investasi yang disetujui; atau
b) Pembelian real estat dengan nilai minimum EUR 350.000; atau
c) Penciptaan minimal 10 pekerjaan baru di Portugal.

Pandangan lain dari Citrine Estates

Jika memilih opsi real estat, proyek yang layak dipertimbangkan adalah Lisbon Green Valley, rumah ideal bagi mereka yang mencari kualitas hidup dalam suasana yang benar-benar alami. Pengembangan ini hanya berjarak 15 menit dari pusat kota, pantai Cascais, kota bersejarah Sintra dan Bandara Lisbon. Dengan salah satu lapangan golf paling terkenal di Portugal, pengembangan ini juga menawarkan sekolah bilingual, dan berbagai gaya hidup dan fasilitas rekreasi untuk seluruh keluarga, Belas Clube de Campo adalah salah satu alamat perumahan paling bergengsi di Lisbon.

Area dek kolam renang dari Panorama Athena, Yunani

Terletak di Taman Hutan Serra da Carregueira, Lisbon Green Valley menawarkan berbagai tipologi, baik itu apartemen, townhouse atau plot untuk villa. Menggabungkan arsitektur modern, canggih, dan fitur berkelanjutan canggih, pengembangan ini hadir dengan jaminan kualitas dari André Jordan Group, pengembang Quinta do Lago dan Vilamoura XXI yang terkenal di dunia, di Algarve.

Harus pergi ke Yunani
Sebagai negara anggota UE, Yunani menawarkan tingkat keselamatan dan keselamatan yang tinggi kepada penduduk dan warganya, kesempatan pendidikan yang sangat baik, pilihan perawatan kesehatan yang kuat, dan aturan hukum yang dapat diandalkan. Biaya hidup juga sekitar 30 persen lebih rendah dari negara-negara Eropa lainnya.

Apa itu Program Visa Emas Yunani?
Program Visa Emas Yunani, yang juga dikelola oleh Henley & Partners, tidak hanya menyediakan tempat tinggal cepat di negara ini, tetapi pelamar yang berhasil juga dapat memperoleh manfaat dari akses bebas visa ke Wilayah Schengen Eropa dalam waktu dua bulan sejak mendaftar, dengan relatif mudah. Persyaratan:

a) Pembelian real estat dengan nilai minimum EUR 250.000; dan
b) Bukti pertanggungan asuransi kesehatan yang berlaku di Yunani

Ruang tamu di Athena Riviera, Yunani

Dengan booming pariwisata, mengakuisisi real estat di Yunani adalah salah satu jenis investasi paling menguntungkan. Ada beberapa lokasi utama yang akan datang di Athena yang sangat menarik bagi investor yang ingin tinggal sendiri atau untuk mendapatkan keuntungan dari wisatawan yang akan membayar premi untuk akomodasi berkualitas di pusat kota.

Di jantung kota Athena, Panorama Athena terdiri dari unit hunian modern bergaya yang menawarkan pemandangan spektakuler Acropolis serta dua lantai ruang ritel eksklusif. Pengembangan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari Taman Athena dan merupakan area yang populer bagi mahasiswa dan profesional muda, yang dapat dengan mudah mengakses universitas terdekat dan pusat komersial Athena. Panorama Athena menyediakan banyak pilihan rekreasi dan rekreasi bahkan untuk pemilik rumah yang paling cerdas sekalipun. Jika hidup di tepi laut lebih merupakan urusan Anda, maka Anda harus mempertimbangkan lingkungan urban yang sedang naik daun dari Stavros Niarchos, di Athenian Riviera. Tidak jauh dari marina mewah, hotel bintang lima, fasilitas perawatan kesehatan kelas dunia serta Pusat Kota Bersejarah Athena, Riviera Residence menawarkan kualitas hidup premium ditambah dengan aksesibilitas dan konektivitas luar biasa di seluruh Athena, dan tentu saja luar biasa sekilas tentang Laut Aegea.

Kolam renang di Athens Panorama

Cinta pulau Siprus
Terletak di persimpangan Eropa, Asia dan Afrika, pulau Siprus yang indah dianggap sebagai tempat yang menarik untuk bisnis dan tempat tinggal. Ini memiliki rezim pajak yang ramah investor, kualitas tinggi tetapi biaya hidup yang relatif rendah ditambah dengan fasilitas medis dan pendidikan dan tingkat kejahatan yang rendah.Kota terbesar kedua di Siprus, Limassol, juga dikenal sebagai pusat komersial, perkapalan dan bisnis dan telah dengan cepat menjadi salah satu pusat pariwisata dan perdagangan paling penting di Mediterania timur, menarik investasi yang signifikan bagi komunitas bisnis internasional. Sejalan dengan niat pemerintah Siprus untuk meningkatkan investasi asing dan membantu perkembangan ekonominya, peraturan yang disederhanakan memungkinkan izin tinggal dikeluarkan untuk pelamar dari negara-negara non-Eropa dalam waktu dua bulan, dengan ketentuan bahwa persyaratan berikut dipenuhi:

a) Pembelian real estat dengan nilai minimum EUR 300.000; dan
b) Mengamankan penghasilan tahunan * minimal EUR 30.000 yang berasal dari luar negeri; dan
c) Setor modal minimum EUR 30.000 dari luar negeri ke rekening bank Siprus.

* Penghasilan dapat mencakup gaji dari pekerjaan di luar Siprus, sewa, pensiun, dan dividen dari saham

Lisbon Green Valley, Portugal

Hasil Real Estat
Terletak di Semenanjung Akrotiri, sebelah barat Limassol, Citrine Estates adalah pengembangan properti eksklusif yang menawarkan kehidupan mewah di tengah-tengah alam. Dikembangkan oleh CNS Group, grup perusahaan terkemuka di Siprus, Citrine Estates diposisikan dekat dengan pusat perbelanjaan My Mall, salah satu pusat ritel terbesar di negara itu, serta Limassol Marina dan bandara Paphos. Perkebunan ini juga memiliki akses eksklusif ke resor kasino City of Dreams Mediterranean yang sangat dinanti-nantikan, diharapkan menjadi yang terbesar dari jenisnya di Eropa. Dijadwalkan untuk dibuka pada tahun 2021, proyek-proyek EUR 600 juta akan menjadi kasino pertama dan satu-satunya di Siprus dan diatur untuk membuat Citrine Estates peluang investasi premium; kedekatannya berarti bahwa pemilik dapat mengharapkan peluang sewa jangka pendek dan jangka panjang yang akan segera menghasilkan pendapatan yang menarik. Investasi real estat adalah komponen kunci dari investasi yang terdiversifikasi, dan meskipun terjadi fluktuasi pasar, seringkali terbukti menjadi pilihan yang andal. Tetapi yang terbaik adalah melakukan uji tuntas dan mencari nasihat profesional. Sebagai pemimpin global dalam perencanaan kependudukan dan kewarganegaraan, Henley & Partners berada di posisi yang tepat untuk membantu investor dalam mengambil langkah yang sangat penting ini. Anda juga dapat membaca tentang akses perusahaan ke perencanaan kewarganegaraan di Moldova di sini.