Kota pantai Uruguay yang tenang booming dengan selebriti
Di pantai Atlantik Uruguay, sebuah kota pantai berkembang pesat dengan selebriti dan orang asing berkecimpung tinggi yang bersedia membayar jutaan dolar untuk sepotong liburan bohemian namun sangat chic ini.
Dalam dekade terakhir, Jose Ignacio - 180 kilometer (110 mil) timur Montevideo - telah menjadi tempat perlindungan bagi anggota jet yang berada di wilayah yang ingin melarikan diri dari kebisingan Punta del Este, resor jalur lama 40 kilometer (25 mil) jauh.
Penyanyi Kolombia Shakira, produser televisi Marcelo Tinelli, tokoh Argentina Amalia Fortabat dan aktris Prancis Dominique Sanda memiliki properti di daerah itu.
Pengunjung musim panas ini telah memasukkan, antara lain, putra Putri Caroline dari Monako dan gitaris Rolling Stones Ron Wood.
Krisis ekonomi global belum mencapai sudut Amerika Selatan ini. Penjualan real estat di Punta del Este melonjak lebih dari 53 persen tahun lalu, dengan sebagian besar peningkatan terlihat di daerah pedesaan di mana selebritis memiliki selisih.
Di Jose Ignacio yang mungil, dengan mercusuar dan pantai-pantainya yang bergigi, ledakannya bahkan lebih mencolok dengan lonjakan penjualan sebesar 157 persen, dengan total 263 juta dolar.
“Tren nilai telah meningkat. Bahkan selama krisis keuangan tahun 2008, harga-harga naik, ”kata David Gasparri, mitra dengan perusahaan real estat Antonio Mieres.
Sebuah lahan kosong seluas 810 meter persegi di pusat bersejarah Jose Ignacio harganya setidaknya $ 500.000, meskipun properti di pinggir laut bisa dua kali atau tiga kali lipat.
Dan lima hektar (12 hektar) lahan pertanian lebih dari dua kilometer (lebih dari satu mil) dari laut dapat menghasilkan satu juta dolar.
Tujuh puluh persen pembeli adalah Argentina - kontingen turis tahunan terbesar Uruguay - dan sisanya adalah orang Eropa atau Amerika Utara yang tertarik ke daerah itu dengan kombinasi alam, pantai, dan keahlian memasak berkualitas tinggi, kata Gasparri.
“Ini adalah surga. Malam itu lebih damai. Anda hidup lebih dekat dengan alam. Anak-anak bisa naik sepeda, pergi ke pantai sendirian. Anda lebih santai, ”kata seorang pengusaha berusia 43 tahun, yang membeli rumah putih menawan yang menghadap ke laut tahun lalu.
Dia adalah salah satu dari banyak yang tidak ragu-ragu untuk membayar jutaan dolar untuk musim panas di sebuah kota dengan jalan-jalan yang tidak beraspal dan tanda buatan tangan tetapi tanpa kurangnya kenyamanan makhluk, dan di mana tidak ada rumah yang sama.
Dan untuk turis dengan sarana membayar ada tempat-tempat seperti Playa Vik, kompleks perumahan mewah yang dibangun oleh seorang jutawan Norwegia dan diresmikan pada bulan Desember.
Dirancang oleh arsitek Carlos Ott, hotel ini menggabungkan kamar-kamar yang seluruhnya dilukis oleh seniman dengan sistem yang mandiri dan ramah lingkungan, yang telah digunakan pemilik sebelumnya di penginapan negara terdekat.
Inti dari desain Playa Vik - titanium yang mengesankan dan kubus kaca yang keluar dari lanskap - telah menimbulkan kontroversi di antara penduduk yang melindungi gaya rendah kota ini.
Tetapi Augustin Leone, manajer umum penginapan pedesaan Vik, mengatakan: "Ini adalah usaha yang sangat membantu untuk menempatkan Jose Ignacio sebagai tujuan internasional. Ini satu-satunya properti mewah kelas atas di sini. "
Sementara itu, otoritas kota berjuang untuk mengendalikan pertumbuhan.
Sebuah persenjataan tahun 1993 hanya memungkinkan pembangunan rumah keluarga tunggal tidak lebih tinggi dari tujuh meter (23 kaki). Ini juga membatasi bisnis ke area komersial kecil. Hotel dan diskotik secara eksplisit dilarang, dan izin harus diperoleh untuk pesta.
"Kami menginginkan tempat yang berorientasi keluarga, tempat di mana orang-orang datang karena mereka menyukai pantai, suara angin, pecahnya ombak," kata Javier Ruibal, direktur Liga Pengembangan Jose Ignacio.
“Ini harus menjadi pusat gastronomi, tempat orang datang untuk menghabiskan hari dan pada malam hari kembali menjadi kota kecil yang tenang,” katanya, seraya menambahkan bahwa mengikuti aturan itu telah memperkuat nilai properti.
Namun, penduduk asli kota ini tidak terlalu terkesan dengan perubahan tersebut. Eduardo Techera lahir di Jose Ignacio 51 tahun yang lalu, dan enam tahun yang lalu pindah dari kota ke pedesaan di luarnya.
“Dari sudut pandang ekonomi, perubahan itu bagus, tapi saya tidak suka sama sekali. Saya tidak suka Jose Ignacio dari kemacetan lalu lintas, stres dan kegilaan. Saya suka kedamaian dan ketenangan Jose Ignacio tua, ”katanya.
Sekitar 800 orang datang setiap tahun untuk menghabiskan musim panas di kota, tetapi hampir tidak ada 30 orang yang tinggal di sisa tahun ketika, seperti yang tertulis di plaza utama, "Hanya angin yang bertiup di sini."
Sumber: AFPrelaxnews
