Investasikan di Fremantle, Perth
Ketika Australia membela piala berperahu pesiar Piala Amerika di Perth dan pelabuhannya Fremantle pada tahun 1987, hotel terbesar di kota itu adalah Hilton delapan lantai, yang memiliki "Suite Cina" di bagian atasnya. Layar yang dipernis dengan hiasan adalah pièce de résistance. Manajer umum menjelaskan kepada media bahwa Perth membutuhkan hotel mewah seperti itu karena ledakan penambangan sedang terjadi "di utara", dan para penambang membutuhkan tempat untuk "memulai sepatu mereka".
Kota metropolitan modern yang telah muncul dalam 30 tahun sejak itu karena sebagian kecil dari kick-start Piala Amerika yang diterimanya saat itu. Tidak ada yang mengambil "the auld mug" dari New York Yacht Club dalam 132 tahun ketika Australia 11 menang pada tahun 1983, dan sepertinya dunia turun ke Perth dan Fremantle yang mengantuk untuk mencoba mendapatkannya kembali, yang seharusnya dilakukan oleh Dennis Conner.
Bukan hanya Australia vs. A.S.A., orang Eropa juga dapat bersaing, dan Fremantle dengan cepat diubah dari pelabuhan nelayan yang sangat sederhana menjadi sebuah desa besar yang ramai di mana orang-orang Italia yang didukung Gucci sangat menonjol. Superyachts tiba, beberapa dimiliki oleh orang kaya Jepang, juga dalam perburuan AC. Itu adalah dekade wirausahawan. Bos sindikat Australia, Alan Bond mempersonifikasikan momen tersebut, dengan superyacht Southern Cross dan properti mewahnya.
Peruntungan Bond menurun tajam pada tahun 1990-an, dan ia menjalani hukuman penjara selama empat tahun karena penipuan keuangan, tetapi perlu dicatat bahwa boltole Dalkeith-nya dijual seharga AUD 39 juta (sekitar USD 29 juta) pada 2011. Ini adalah properti tertinggi kedua kesepakatan di Australia Barat setelah penambangan properti Mosman Park milik Chris Ellison, yang membukukan AUD 57 juta (sekitar USD 41,3 juta) pada tahun 2009. Obligasi meninggal pada tahun 2015 dalam usia 77 tahun, dan putri agen real estatnya Jody Fewster baru-baru ini menjual Cottesloe yang asli di desanya. tinggal untuk AUD 3,95 juta (sekitar USD 2,94 juta), turun pada AUD 4,75 juta (sekitar USD 3,54 juta) harga yang diminta.
Perth, sekarang penuh dengan barang-barang mewah, tetapi mempertahankan beberapa pesona dari era sebelumnya, adalah jarak yang sama dari Singapura seperti dari Pantai Timur Australia, sehingga memunculkan gagasan "mereka dan kita" trans-Australia yang bertahan hingga saat ini. Aksesnya yang mudah telah menyebabkan, misalnya, lapangan golf milik Singapura dan Malaysia. Seorang warga Singapura saat ini sedang membangun superyacht 84 meter di pantai.
Terlepas dari "di antara" bagian depan Sungai Swan, Fremantle sekarang adalah kota yang berdiri sendiri, hanya 20 km dari Kawasan Pusat Bisnis (CBD) Perth. Ini memiliki kegiatan, pasar, dan properti yang sama-sama dapat digambarkan sebagai aneh, funky atau ultra-modern. Terletak tiga kilometer dari pusat kota Perth, Echelon River Residences adalah pengembangan baru oleh studio arsitektur pemenang penghargaan, Giorgi Exclusive. Menawarkan 12 tempat tinggal tepi sungai yang sangat mewah, proyek ini menghadirkan dua "Sky Residences" (satu sekarang dijual), dan dihargai mulai AUD 5,25 juta (sekitar USD 3,9 juta) hingga AUD 7,5 juta (sekitar USD 5,6 juta).
Pemandangan Perth CBD
Lebih jauh ke selatan, wilayah anggur Margaret River, menempa reputasi yang tangguh sebagai rumah, atau rumah yang jauh dari rumah, bagi penduduk Australia Barat yang kaya. Sungguh, seluruh garis pantai terbuka untuk semua pendatang, mengingat bahwa ini adalah tempat angin kencang timur, yang dikenal sebagai Roaring Forties, pertama kali menghantam benua Australia.
Analisis real estat Perth tahun lalu oleh PerthNow menemukan bahwa properti senilai AUD 218 juta (sekitar USD 162 juta) telah terjual hanya di 10 jalan selama 12 bulan “karena elit Australia Barat terus berkecimpung demi prestise alamat interior Riverside Road . Meskipun terjadi perlambatan di pasar umum, penjualan masih booming di jalan-jalan tertentu, dengan Wellington Street yang berkinerja tinggi di Mosman Park. Sembilan rumah dijual dengan harga rata-rata AUD 3,68 juta (sekitar Rp 2,74 juta), menurut otoritas pemerintah independen Landgate ”.
Agen Perth William Porteous berkomentar bahwa “di Sydney, London dan New York, pasar mewah telah mencapai level di mana AUD 30 hingga AUD 40 juta (sekitar USD 22 hingga USD 30 juta) tidak lagi jarang, jadi bagi mereka yang memiliki uang tunai untuk habiskan, kesempatan ada di sini. Sementara rumah mewah di sekitar AUD 7 hingga AUD 8 juta (sekitar USD 5,2 hingga USD 6 juta) telah ditarik dari tertinggi sebelumnya, pembeli masih keluar dari kayu untuk properti tertentu. Mereka adalah para profesional muda yang memasuki jalan-jalan yang dijaga ketat, ”katanya.
Penthouse East Perth telah ditawarkan dengan harga AUD 27,5 juta (sekitar USD 20,5 juta), menjadikannya Australia terbesar dan termahal jika dijual dengan harga yang diminta. Penthouse senilai AUD 25 juta (sekitar USD 18,6 juta) di Melbourne yang dibeli tahun lalu adalah pemegang rekor saat ini. Vendor Australia Barat adalah pengembang properti Ian Johnson, yang pemasarannya sebagian besar dilakukan melalui situs web Tiongkok dengan video subtitle Cina. "Bondy" akan memuji perusahaannya, tetapi mengingat analisis canggih yang dilakukan oleh sebagian besar pembeli asing hari ini, strategi seperti itu tampaknya penuh harapan.
DI PASAR
RESIDENSI SUNGAI ECHELON,
PERTH SELATAN
Dengan hanya dua unit di setiap lantai, pengembangan 12-hunian mewah ini menawarkan pemandangan Kota Perth dan daerah sekitarnya. Situs tepi sungai ini memiliki kantor dan restoran di lantai bawahnya, dengan dua lantai unik "Sky Residences" yang memiliki langit-langit empat meter dan perabotan kelas satu.Unit-unit ini berkisar dari 2.690 kaki persegi hingga 2.777 kaki persegi di ruang lantai internal.
HARGA: AUD 7,5 juta (sekitar USD 5,6 juta), HUBUNGI: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 ROAD RIVERSIDE, FREMANTLE TIMUR
Penthouse tepi sungai yang mewah ini menawarkan pemandangan spektakuler di tengah budaya kafe yang semarak di Sungai Swan. Berjalan-jalan ke restoran, Tepi Kiri, dan bar serta toko-toko di George St. Rumah yang ditata apik memiliki perabotan berkualitas tinggi dengan detail batu alam dan kayu.
HARGA: AUD 4,5 juta (sekitar USD 3,37 juta), HUBUNGI: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
Artikel ini pertama kali diterbitkan di bawah Fitur Khusus di Istana 18.
