Affirming Rise - Pasar Properti Malaysia On An Uptick

Laporan Januari 2019 oleh Knight Frank Malaysia mengungkapkan bahwa pasar properti Malaysia telah menunjukkan tanda-tanda perbaikan dan pemulihan ringan. Kenyataannya, kenaikan properti dicatat pada paruh kedua tahun 2018. Pengaruh positif didukung oleh pemerintah Pakatan Harapan yang baru terpilih yang mulai memberikan kejelasan dan kepastian pada kebijakan-kebijakan fiskal menyusul tabling Anggaran 2019; ini, pada gilirannya, meningkatkan kepercayaan investor. Pada tahun 2019, para pakar properti berbagi bahwa pasar properti Malaysia siap untuk menyaksikan cahaya di ujung terowongan, yang tentu saja, guncangan atau perlambatan ekonomi global masih bisa membebani.

Pemandangan The Residences, Berjaya, KL

PASAR INDUSTRI
Laporan Knight Frank juga mengungkapkan bahwa beberapa kegiatan investasi komersial terkemuka menendang - sebuah anggukan untuk meningkatkan tren makro di pasar properti. Ini juga telah mendorong sektor properti industri di mana perusahaan bergerak menuju skala yang cukup besar dan spesifikasi yang lebih tinggi, sebagaimana dibuktikan dalam Logistik Area @ Ampang di Zona Perdagangan Bebas Ulu Kelang dan markas mendatang Logistik Century di Bandar Bukit Raja di Klang. Pemerintah juga mendorong pengembangan lebih lanjut di sektor properti industri Malaysia di lokasi-lokasi strategis tertentu dengan fokus pada pengembangan industri-industri utama seperti sektor kedirgantaraan.

Knight Frank Melaporkan tentang Kondominium Kelas Atas di Malaysia

PASAR PERUMAHAN
Pasca GE14, tercatat secara keseluruhan bahwa tingkat kepercayaan telah meningkat di sektor perumahan. Sejak sentimen pasar meningkat, lebih banyak pengembang menjadi optimis, dengan demikian menyaksikan lebih banyak peluncuran selama paruh kedua tahun 2018. Kelvin Yip, Associate Director of Residential Sales & Leasing di Knight Frank Malaysia, mengatakan, “Terlepas dari lingkungan pasar yang menantang, pertanyaan dan kegiatan pasar telah meningkat. Pada 2019, kami berharap melihat penjual yang lebih termotivasi dan pembeli yang cerdas hadir di pasar perumahan. Berbagai kebijakan yang diumumkan dalam Anggaran 2019, yang dirancang untuk membantu pembeli rumah pertama kali, juga diharapkan untuk memulai pasar perumahan bergerak ke 2019 dan seterusnya. Properti hunian Malaysia akan terus menarik di mata pembeli asing sebagai akibat dari kebijakan liberal kami, penilaian yang masuk akal dan ditambah tanpa bea materai tambahan. "

JALAN DI DEPAN
Tanpa keraguan bahwa sentimen pasar telah membaik sejak pembentukan pemerintahan baru Malaysia pada 2Q2018. Melihat pasar perumahan utama Kuala Lumpur, harga umumnya berlaku kuat. Ke depan, kesenjangan pasokan dan permintaan jelas melebar dan ditambah dengan kenaikan biaya pembiayaan, ini akan terus mengekang pertumbuhan harga karena pasar menemukan keseimbangannya. Namun, karena lebih banyak pengembang properti yang sebagian besar optimis tentang prospek pasar, negara ini siap untuk menyaksikan lebih banyak peluncuran bergerak ke 2019 dan ke depan. Hei bahkan sektor properti Sabah melihat ke atas.

The Residences - kolam renang di malam hari

RESIDENSI, KL
Dirancang oleh firma arsitektur terkenal Skidmore, Owings & Merrill ("SOM"), yang memiliki banyak penghargaan dengan nama mereka, The Residences adalah desain hunian terbaru mereka untuk memperindah tampilan dan nuansa kosmopolitan Kuala Lumpur. SOM juga terkenal dengan karyanya di Burj Khalifa Dubai dan One World Trade Center di New York, dan The Residences diatur untuk menjadi tengara ikonik di KLCC. Bagi investor, The Residences akan merayu mereka yang ingin menyewa ruang dengan jarak yang dekat dengan area kantor tetangga dari perusahaan global dan pusat transportasi terdekat. Properti bergengsi ini dikelola oleh Tropicana Corporation Berhad yang memiliki sejarah yang tajam dalam menciptakan konsep rumah bergaya resor dalam pengembangan perumahan dan komersial mewah. Karena Tropicana sepenuhnya mendukung pengembangan berkelanjutan, maka The Residences akan menjadi gedung hijau dengan fitur sumber daya dan hemat energi dalam operasi sehari-hari seperti lift tenaga dan utilitas lainnya. Menariknya, The Residences akan diluncurkan secara bersamaan di enam negara - Malaysia, Singapura, Taiwan, Cina (Cheng Du & Shanghai), Indonesia dan Hong Kong - dan pengembangan internasional ini terletak di atas W Hotel di Kuala Lumpur, menawarkan perjalanan yang cerdas dan baik. pembeli kesempatan untuk memiliki sepotong properti mewah di salah satu dari beberapa bidang terakhir dari tanah hak milik premium KLCC. Properti ini dibangun di atas tanah hak milik seluas 1,28 hektar dan proyek ini akan menawarkan empat jenis tata ruang dengan luas bangunan mulai dari 710 hingga 2.973 kaki persegi.

The Residences - lantai fasilitas

Bangunan ini menawarkan 55 lantai dan akan menampung 353 unit hunian mewah yang berperabot lengkap di mana interiornya memadukan desain modern dengan pengaruh lokal. Hotel ini dekat dengan jantung CBD KL dan hanya dua menit berjalan kaki ke Gedung Menara Kembar Petronas. Bahkan, sebagai sedikit sejarah dan warisan, properti ini terletak di Millionaires Row yang asli. The Residences menempati lantai 25 hingga 53 gedung, berbagi ruang dengan pinggul dan kelas atas W Hotel di bawah ini (dikelola oleh Starwood Hotels & Resorts Worldwide, W Hotel menawarkan 150 kamar dan menempati lantai 8 hingga 23), sedangkan lantai atap menyediakan pemandangan kota yang tidak dibatasi di bawah ini.Fasilitasnya meliputi kolam air asin tanpa batas, ruang bertema hutan, area serba guna di atap yang dikenal sebagai "Gourmet Loft" dan gym aqua jenis pertama. Penghuni dapat menikmati layanan pramutamu untuk memesan penerbangan, spa, dan restoran, atau menikmati layanan kepala pelayan untuk mengatur binatu, dry cleaning, dan lainnya.
www.tropicanatheresidences.com

The Ruma Residences - KL

RESIDENSI RUMA, KL
Pengembangan properti terbaru Ruma Hotel and Residences adalah bangunan suite hotel berlantai 40 dari lantai 6 hingga 18 dan suite berlayanan dari lantai 19 hingga 37. Secara keseluruhan, akan ada 199 hunian berlayanan. Hanya sepelemparan batu jauhnya dari Kedutaan Filipina, hotel ini juga dekat dengan Kuala Lumpur Convention Centre, KLCC, Menara Petronas dan kantor penting lainnya dari perusahaan global. Properti freehold ini hanya berjarak berjalan kaki singkat ke Stasiun Kereta Api Ringan dan Monorel.

The Ruma Residences - ruang makan dan ruang tamu

Unit perumahan yang ditawarkan adalah 2 + 1 kamar tidur plus utilitas yang menampung ruang 915 kaki persegi; 2 + 1 kamar tidur plus utilitas yang menyediakan ruang 980 kaki persegi; 3 + 1 kamar tidur plus utilitas seluas 1.830 kaki persegi; atau konfigurasi 2 + 1 kamar tidur yang menawarkan ruang 915 kaki persegi. Fasilitas termasuk kolam renang, dek langit / matahari, gimnasium, ruang serbaguna, ruang ganti, dll. Tempat tinggal layanan akan mendapat manfaat dari layanan hotel seperti layanan kamar, binatu, tata graha, layanan limusin dan pusat bisnis.
//theruma.com/en

LE NOUVEL KLCC, KL
Le Nouvel KLCC menawarkan 195 spread mewah di dua menara yang masing-masing terdiri dari 43 dan 49 lantai, yang terhubung secara mulus oleh dek kolam renang di lantai tujuh dan Jembatan Langit di lantai 34. Di sini, Anda akan mengetahui panorama indah kota dari Langit. Galeri, bertempat di dalam jembatan yang terhubung di lantai 34. Gedung ini juga memiliki Sky Lounge, Sky Kitchen, dan Sky Dining di mana Anda dapat menikmati masakan yang lezat serta cerutu yang enak dan lounge anggur.

Penthouse - Ruang Keluarga Le Nouvel, KLCC

Tower One memiliki 78 unit yang terdiri dari dua, tiga dan empat kamar suite, dua unit Simplex dan dua penthouse. Tower Two menawarkan 117 unit suite dua hingga tiga kamar tidur dan dua penthouse. Unit yang dipilih di Tower Two sekarang tersedia untuk pratinjau, yang beberapa di antaranya dilengkapi dengan perabotan lengkap dan dalam kondisi bergerak. Interior mewah dan halus menampilkan perabotan yang ditata apik dan detail yang berseni dan elegan, seperti panel jendela yang dilapisi sutera, dengan desain unik di setiap hunian. Lantai marmer putih, dapur berdesain Poggenpohl, peralatan rumah tangga Miele dan lemari Lema meningkatkan pengaturan mewah. Fasilitas premium berlimpah: kolam renang, pusat kebugaran mutakhir, dan ruang yoga yang luas memberi isyarat, seperti halnya fasilitas ramah keluarga seperti ruang permainan, teater, dan ruang karaoke yang luas. Mulai dari 1.722 kaki persegi, tata ruang ditawarkan dalam konfigurasi 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur, termasuk unit dupleks.
www.lnklcc.com