Permata Properti Sydney - One Sydney Harbour dan Crown Residences di One Barangaroo
Laporan Knight Frank mengutip: Pasar properti Australia diperkirakan akan melunak pada kuartal berikutnya tetapi itu tidak menjadikannya salah satu tujuan paling dicari di dunia untuk berinvestasi di properti, khususnya Sydney dan Melbourne, di mana mantan menawarkan dua properti utama permata - One Sydney Harbour dan Crown Residences di One Barangaroo. Laporan Knight Frankie Q3 2019 mengungkapkan: Lima kota besar Australia berada di peringkat 18 besar kota paling layak huni di dunia pada tahun 2019. Melbourne tertinggi di tempat ke-2, diikuti oleh Sydney (ke-3, ke dua tempat), Adelaide (ke-10) , stabil), Perth (ke-14, turun dari ke-12) dan Brisbane (ke-18, naik dari posisi ke-22). The Economist Intelligence Unit berdasarkan analisis pada stabilitas, perawatan kesehatan, lingkungan, pendidikan dan infrastruktur di 140 kota global.
Satu Sydney Harbour
“Ketika koalisi memperoleh kekuasaan pada akhir Mei 2019, sentimen positif pasar perumahan naik. Singkatnya, ini dipisahkan oleh dua pemotongan 25 bps berturut-turut pada tingkat kas resmi pada bulan Juni dan Juli - kedua kali ini diteruskan oleh sebagian besar pemberi pinjaman hipotek, sekarang beroperasi dalam lingkungan pinjaman yang santai namun bertanggung jawab, ”kata Michelle Cielsielski, Direktur, Penelitian Residensial, Knight Frank Australia.
Pada bulan Juli 2019, negara tersebut menyaksikan pajak pertama yang lebih rendah dimulai dari mereka yang berpenghasilan rendah hingga menengah. Hasil sewa bruto naik 10 bps menjadi 3,4 persen untuk rumah tetapi tetap stabil pada 4 persen untuk apartemen selama kuartal Juni 2019. Di Sydney, pertumbuhan ekonomi New South Wales (NSW) naik 3,4 persen pada 2018 dengan prediksi serupa sebesar 3,4 persen pada 2022.
Jones Lang Laselle: Mendapatkan Keyakinan
Laporan November 2019 dari Jones Lang Laselle mengungkapkan: "Keyakinan di pasar perumahan Sydney yang ada terus membaik, tetapi kondisinya tetap sulit bagi pengembang." Laporan itu juga menambahkan bahwa harga tempat tinggal Sydney yang ada akan terus meningkat. Serangkaian pemangkasan suku bunga, dan juga kekhawatiran akan kehilangan ketika harga pulih, telah mendorong lebih banyak pembeli ke pasar perumahan yang ada, yang telah mengembalikan harga ke pertumbuhan positif. Meskipun terjadi penurunan transaksi, sentimen pasar telah membaik, yang didukung oleh kenaikan tarif lelang di pasar perumahan yang ada. Rekor suku bunga rendah dan pelonggaran kondisi kredit juga akan terus menarik lebih banyak pembeli ke pasar dalam jangka menengah menunjukkan bahwa permintaan telah melewati palung. Namun demikian, ketika kepercayaan vendor meningkat, lebih banyak properti akan terdaftar, yang mungkin melihat tingkat clearance lelang moderat. Bahkan, sejak palung, harga rumah telah tumbuh 5,5 persen dan apartemen 4,9 persen hingga sekarang keduanya hanya sedikit di bawah puncak 2017 mereka. Namun, pertumbuhan harga cenderung moderat karena lebih banyak pasokan memasuki pasar di belakang kepercayaan vendor yang lebih baik dan pertumbuhan daftar.
Satu Sydney Harbour
Renzo Piano tidak asing dengan dunia arsitektur dan ketika dia ditugaskan untuk merancang One Sydney Harbour, dia ikut proyek seperti ikan ke air. Kreasi terbarunya di sekitar Sydney Harbour adalah One Sydney Harbour - proyek modernis berkilau yang terdiri dari tiga bangunan yang diposisikan tepat di sebelah Crown Casino Tower di Barangaroo. Arsitek pemenang Penghargaan Pritzker telah merancang bangunan terkemuka seperti The Shard, gedung The New York Times, untuk beberapa nama. Yang unik dari arsitekturnya adalah bagaimana bangunan elegan ini akan memantulkan dan memancarkan air Sydney Harbour yang berkilauan sambil merangkul lanskap ikonik di sekitarnya. Midas Touch dari Piano memastikan bahwa setiap bangunan akan memiliki perawatan unik di mana tingkat reflektifitas yang berbeda dapat dilihat pada waktu yang berbeda dalam sehari, mirip dengan kristal yang berkilau ketika ia menangkap cahaya. Pemandangan di utara paling menginspirasi karena Anda dapat menyaksikan Harbour Bridge dan Opera House, serta pemandangan ke barat melintasi Darling Harbour dan ke Blue Mountains.
Ruang makan unit di One Sydney Harbour
Penthouse andalannya adalah tempat tinggal tunggal tetapi memungkinkan lantai ketiga tambahan - yang merupakan bagian dari keseluruhan rumah - berfungsi sebagai tempat tinggal terpisah. Seluruh unit mencakup tiga lantai teratas dari tiga menara hunian mewah One Sydney Harbour. Dengan luas 17.000 kaki persegi, penthouse ini menawarkan sembilan kamar tidur di mana penghuninya akan melongo di langit-langit setinggi 8 meter. Hotel ini memiliki kolam renang pribadi di puncak gedung, spa, dan gimnasium, serta kamar tidur utama yang sangat luas.
“Kami kewalahan dengan minat yang kami terima. Kami tidak hanya mengamankan
lebih dari $ 140 juta dengan penjualan penthouse, tetapi tujuh lantai lagi
apartemen telah terjual, membuktikan ada kedalaman yang signifikan dalam kemewahan super
pasar apartemen di Australia, ”kata Ben Christie, Kepala Produk dan Penjualan Global, Lendlease.
Yang tertinggi dari tiga struktur dalam pengembangan One Sydney Harbour berdiri di 247 meter dan akan menjadi bangunan perumahan tertinggi di seluruh kota. Menara kedua dan ketiga akan masing-masing setinggi 207 meter dan 104 meter. Properti ini memiliki dekat stasiun Barangaroo baru sebagai bagian dari Metro Sydney; rute angkutan umum lainnya juga tersedia. Penghuni masa depan dapat menikmati pilihan bersantap tepi laut kelas dunia hanya dengan menjelajahi lantai bawah. Ada juga taman di dekatnya (mis.Cadangan Barangaroo dan Taman Hickson - penghubung hijau seluas satu hektar di seluruh Barangaroo Selatan) bagi penduduk untuk menikmati istirahat yang rimbun di pagi hari atau malam hari. Ini dilengkapi dengan pilihan toko butik untuk meningkatkan pengalaman gaya hidup. Jangan sampai terlewatkan adalah Waterman's Cove yang merupakan boardwalk bergaya amfiteater di atas air. //www.onesydneyharbour.com
Crown Residences di One Barangaroo
Crown Residences di proposisi One Barangaroo untuk melihat pemandangan Sydney Harbour yang patut ditiru sudah cukup bagi seseorang untuk mempertimbangkan investasi bergengsi ini. Arsitektur menawan dirancang oleh Arsitek WilkinsonEyre yang jenius, yang memungkinkan unit untuk menikmati pemandangan panorama yang menakjubkan.
Kamar tidur utama Penthouse di Crown Residences di One Barangaroo
Di sisi lain, interior dirancang oleh Meyer Davis Studio Interiors yang berbasis di New York. Interior yang indah menawarkan permadani estetika kontemporer dan bahan-bahan modern dan sentuhan akhir yang memiliki palet canggih. Desain interior memancarkan kehangatan karena menawarkan elemen desain kontemporer dan mewah seperti lantai kayu ek Eropa, riak kaca perunggu bertekstur, baja tahan karat yang dipoles, dan lempengan marmer berurat yang menakjubkan.
Properti tepi laut yang memikat ini adalah mahakarya yang tidak hanya memperindah garis langit Sydney tetapi juga langsung dapat dikenali dari sudut pandang manapun di Sydney. Dari tanah ke puncak, bangunan yang mencolok ini menawarkan 71 lantai di mana 82 tempat tinggal pribadi (yaitu, pemilik rumah dapat memilih: Pemilik rumah dapat memilih dari konfigurasi dua, tiga, empat, dan enam kamar tidur, atau yang paling atas adalah Duplex Penthouse) duduk di atas 349, kamar hotel Crown Resorts bintang enam. Tiga kelopak bangunan yang menjulang naik ke langit memaksimalkan garis pandang dari setiap tempat tinggal ke Sydney Harbour Bridge, Opera House yang ikonik dan seterusnya. Beberapa yang beruntung akan memiliki pilihan tempat tinggal dua, tiga atau empat kamar tidur, atau menikmati Duplex Penthouse 6 kamar tidur tunggal. Pengembangan ini menawarkan fasilitas modern seperti makan di tempat di mana makanan dipesan dari hotel bintang enam yang terintegrasi. Namun, Anda juga dapat menuju ke salah satu restoran pilihan yang terletak di dalam gedung. Ada juga gym canggih untuk berolahraga atau memanjakan diri di spa yang dirancang Blainey North. Tepat di sekitar properti, terdapat restoran dan toko gaya hidup untuk memuaskan keinginan pemilik rumah di masa depan. Dengan pantai-pantai dan jalan-jalan pedesaan untuk ikut serta selama akhir pekan, tidak heran jika Sydney merengkuh dua penghargaan tahun lalu: kota itu menduduki peringkat ke-5 sebagai "Kota Paling Layak Hidup" oleh Unit Intelijen Ekonomis dan ke-11 di "City Wealth Index" Knight Frank.
Menara Skyline dari Crown Residences di One Barangaroo
Akses mudah One Barangaroo ke CBD hanya berjarak beberapa menit berjalan kaki dan terminal feri baru di Sydney adalah cara transportasi lain. Proyek ini jelas merupakan proyek tepi pantai dan kehidupan kota Sydney yang paling menarik. Lokasi yang menguntungkan, ditambah dengan kaliber pengembang, Crown Resorts, menunjukkan properti bergengsi ini adalah kesempatan sekali seumur hidup.
Baca lebih lanjut tentang Crown Residences di One Barangaroo di sini.
