Investasikan Monako: Surga pajak di sepanjang Laut Mediterania

April 28, 2024

"Jika Anda pernah tinggal di Monako, Anda tidak ingin tinggal di tempat lain", kata Angela Kleiber, Pemilik di Lorenza von Stein Worldwide Realty yang berbasis di Monako. Sebagai salah satu ibu kota mewah dunia dan lokasi termahal kedua di dunia setelah Hong Kong, Monako memiliki banyak daya tarik untuk menarik minat individu-individu dengan nilai sangat tinggi dari seluruh dunia. Menghitung 2% dari real estat mewah global - jumlah yang cukup besar mengingat bahwa Monako adalah negara terkecil kedua di dunia - negara ini dikenal dengan gaya hidup elegan dan mewah dari penghuninya, iklim Mediterania yang ringan dan lokasi yang menguntungkan dekat dengan Portofino , langsung di garis pantai Riviera Italia, dan St. Tropez.

Setelah terpukul selama resesi global, pasar real estat di Monako telah mengalami pertumbuhan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir. Pakar properti sepakat bahwa Monako telah menjadi pasar pembeli sejak 2009/2010 karena meningkatnya jumlah properti yang dijual dan harga yang ditawarkan dan diterima. Saat ini, pasar stabil dan pemilik mendapatkan keunggulan lagi, karena harga menjadi lebih stabil dan margin negosiasi diminimalkan.

"Properti memuncak pada 2009, tetapi telah ada kenaikan harga baru-baru ini", kata Mike Braunholtz, CEO Prestige Property Group. "Investasi properti pada tahun 2004 akan menghasilkan dua kali lipat atau tiga kali lipat dari harga properti".

Dikenal luas sebagai surga pajak properti bagi penghuninya, dengan persyaratan yang cukup mudah untuk mendapatkan tempat tinggal di kerajaan tersebut, Monako telah mempertahankan statusnya sebagai salah satu negara teratas untuk hidup bagi individu dengan kekayaan sangat-tinggi yang bekerja di negara lain. negara, sambil mempertahankan tempat tinggal mereka di Monako. “Telah terjadi peningkatan yang sangat signifikan dalam jumlah properti di Monako sejak 2004/2005”, kata Braunholtz. "Kenaikan harga telah didorong oleh insentif tanpa pajak".

Memperhatikan selera internasional, pengembang telah mulai melayani elit global dengan membangun ke atas: sejumlah besar bangunan baru selama beberapa tahun terakhir terdiri dari blok perumahan pencakar langit baru yang menakjubkan yang berkontribusi terhadap total EUR 345 juta (USD 387,2 juta) ) dalam penjualan build baru pada tahun 2015, angka tertinggi sejak tahun 2006. Tour Odéon, gedung pencakar langit pertama Monako sejak tahun 1980-an, sekarang menjadi gedung tertinggi di negara ini dan rumah bagi apartemen termahal di dunia, menawarkan kehidupan yang sepenuhnya dilayani, fasilitas bergaya hotel dan pemandangan Laut Mediterania dan kerajaan Monaco yang indah.

Daerah tertentu di Monako yang selalu menarik banyak minat dari berbagai pembeli adalah pasar real estat perumahan utama Monte Carlo. Dengan kasino yang terkenal, dibangun pada tahun 1863, kebunnya, dan kantong-kantong belanja bisnis dan mewah, area butik di sekitar Taman Kasino, Carre d'Or, di pusat Monte Carlo telah sangat populer dengan pembeli bernilai tinggi. Kleiber berkata, “Perbedaan harga sangat berbeda di Monako, tergantung di mana Anda membeli. Jika Anda memilih untuk membeli di Carre d'Or, harganya jauh lebih mahal, tetapi ini adalah investasi yang sempurna karena merupakan area yang sangat diinginkan di sekitar kasino ”.

Di pasar

Penthouse di Monte Carlo, Grup properti Prestige

Berada dekat dengan Taman Eksotis Monte Carlo dan Istana Pangeran Monako, penthouse yang luas dan mewah yang terletak di bagian atas sebuah bangunan bertingkat rendah ini menyediakan rumah yang ramah di jantung kota. Apartemen terbentang di lantai tujuh dan delapan bangunan, dengan lantai tujuh menampung aula masuk, ruang duduk ganda, dapur, 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi dan lantai delapan menampilkan ruang duduk lain, solarium dan teras besar dengan jacuzzi yang menghadap Monako dan laut.

Harga: EUR 11.500.000 (sekitar USD 12,9 juta) info lebih lanjut tentang prestigeproperty.co.uk

monaco berinvestasi properti majalah istana

Penthouse di teras Monte Carlo

Villas del Sole, Real Estate Mewah Lorenza von Stein

Apartemen 5 kamar yang terinspirasi klasik yang menghadap ke laut dan pegunungan, menawarkan yang terbaik di Monako hidup, duduk di lantai sendiri dari Villas del Sole eksklusif. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari Country Club Monte Carlo, gedung apartemen ini memiliki kolam renang dan layanan concierge eksklusif sepanjang waktu. Di antara fasilitas dan fasilitasnya, 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, fitur apartemen 2 ruang bawah tanah yang paling mengesankan adalah teras luar ruangannya yang lapang yang menawarkan pemandangan Monte Carlo dan Laut Mediterania yang menakjubkan.

Harga: harga berkisar dari EUR 24.000.000 (sekitar USD 27 juta) info lebih lanjut tentang lorenzavonstein.com