Condo Hong Kong Menjual Rekor $ 76,7 juta
Dalam sebuah kisah yang menyelinap di bawah radar musim liburan, sebuah apartemen Hong Kong baru dinobatkan paling mahal di kota, dan mungkin Asia (tidak termasuk Timur Tengah). Apartemen mewah di Hong Kong terjual dengan rekor HK $ 594,7 juta ($ 76,7 juta), beberapa hari sebelum Natal, menurut laporan pada Desember 2015.
Pembeli yang tidak dikenal membayar lebih dari HK $ 103.700 per kaki persegi untuk unit 5.732 kaki persegi (532 meter persegi) di menara apartemen mewah 39 Conduit Road di kawasan perumahan kelas menengah Daerah Administratif Khusus Daerah Administratif Kelas Menengah, The Apple Daily dan Standar dilaporkan.
Kondominium, di lantai 46 dengan pemandangan Pelabuhan Victoria yang ikonik dan atap seluas 1.754 kaki persegi, memiliki daftar harga HK $ 646,48 juta di situs web pengembang Henderson Land Properties sesuai dengan South China Morning Post.
Harga mengalahkan rekor sebelumnya HK $ 470 juta dibayar untuk unit mewah, yang menempati seluruh lantai delapan Opus Hong Kong, sebuah bangunan perumahan 12 lantai yang dirancang oleh arsitek pemenang Hadiah Pritzker, Frank Gehry, pada 2012.
Henderson Land tidak tersedia untuk komentar ketika AFP mengambil cerita. Sampai dengan penerbitan cerita ini, tidak ada kata yang muncul tentang identitas pembeli atau komentar resmi atas penjualan tersebut.
Ini terjadi karena para analis mengatakan kenaikan suku bunga AS dapat mengakhiri booming perumahan di kota Cina, yang mempertahankan patokan berpuluh tahun dengan dolar AS.
Pialang yang berbasis di Hong Kong CLSA memperingatkan pasar residensial berada pada "titik balik", dengan harga kemungkinan turun 17 persen pada 2017, sementara perusahaan lain telah memperkirakan penurunan hingga 30 persen.
Bank sentral de facto Hong Kong menaikkan suku bunga acuannya sebesar 25 poin menjadi 0,75 persen setelah Federal Reserve AS mengumumkan kenaikan suku bunga pertamanya dalam lebih dari sembilan tahun.
Tetapi kepala analis untuk Midland Realty Buggle Lau mengatakan pembelian memecahkan rekor tidak mencerminkan gambaran yang lebih besar dari keseluruhan pasar properti di kota itu.
"Yang super kaya, saya tidak berpikir kenaikan kecil dalam suku bunga berdampak pada daya beli mereka," kata Lau.
"Ini luar biasa, tidak bisa mencerminkan seluruh pasar," yang dia gambarkan secara keseluruhan sebagai "lamban".
Harga properti di Hong Kong, yang terkenal dengan sewa setinggi langit dan taipannya yang super kaya, naik lebih dari dua kali lipat dalam enam tahun karena rekor suku bunga rendah dan membanjirnya pembeli kaya dari Cina daratan.
Banyak penduduk mengeluh mereka tidak dapat lagi membeli akomodasi yang layak di kota berpenduduk tujuh juta orang, dan analis mengatakan kepemilikan properti di luar jangkauan bahkan untuk kelas menengah ke atas.
Laporan ini disusun oleh penulis in-house, dalam kombinasi dengan laporan kawat dan gambar dari AFP.
