Dubai meresmikan gedung tertinggi di dunia
Yang bermasalah secara finansial Emirat Teluk Dubai pada hari Senin membuka bangunan tertinggi di dunia, sebuah beton berkilauan, kaca dan baja yang menjulang setinggi 828 meter (2.717 kaki) dari pasir gurun.
Kembang api yang berkobar merayap naik turun di struktur besar setelah secara resmi dibuka oleh penguasa Dubai Sheikh Mohammad bin Rashed al-Maktoum.
Dia mengganti nama bangunan itu, yang sebelumnya dikenal sebagai Burj Dubai, Burj Khalifa untuk menghormati Presiden Uni Emirat Arab Sheikh Khalifa bin Zayed al-Nahayan.
Sheikh Khalifa juga adalah penguasa Abu Dhabi, emirat yang datang untuk membantu Dubai akhir tahun lalu dengan dana 10 miliar dolar untuk menjamin pengembang properti bermasalah Nakheel, anak perusahaan dari Dubai World.
"Hari ini Uni Emirat Arab mencapai bangunan tertinggi yang pernah dibuat oleh tangan manusia ... dan proyek besar ini layak untuk membawa nama seorang pria hebat. Hari ini saya meresmikan Burj Khalifa, ”kata Sheikh Mohammad.
Para penerjun payung berwarna UEA merah, hijau, hitam dan putih kemudian mendarat ketika sebuah potret raksasa Syekh Khalifa diproyeksikan pada dinding luar struktur yang menelan biaya 1,5 miliar dolar untuk didirikan.
Dalam tontonan kembang api yang diikuti oleh kembang api yang berderak naik turun di gedung besar dan keluar ke langit malam Dubai, diikuti kemudian oleh laser yang menyapu cakrawala dari berbagai tingkatan menara.
Dubai berharap pembukaan Burj Khalifa - yang terbaru dari serangkaian proyek megah - akan membakar citra yang ternoda oleh kesengsaraan hutang yang melumpuhkan.
Menara berbentuk jarum, yang digambarkan oleh pengembangnya sebagai "kota vertikal" karena mengerdilkan pencakar langit yang ada, menawarkan batas baru dalam desain dan konstruksi.
Properti Emaar , sebagian milik pemerintah pengembang, telah mempertahankan ketegangan tentang ketinggian akhir gedung pencakar langit itu, hanya mengatakan bahwa itu melebihi 800 meter (2.625 kaki).
Pada hari Senin dikatakan menara memiliki lebih dari 200 lantai, hanya 160 yang akan dihuni, sementara lantai sisanya untuk layanan.
Burj Khalifa memiliki total luas bangunan 5,67 juta kaki persegi, termasuk ruang perumahan 1,85 juta kaki persegi dan lebih dari 300.000 kaki persegi ruang kantor utama, kata Emaar.
Ini berjumlah 1.044 apartemen dan 49 lantai ruang kantor, dilayani oleh 57 lift. Ini juga memiliki hotel yang membawa logo Georgio Armani.
Bill Baker, seorang insinyur struktural dan sipil dan mitra di Skidmore, Owings and Merrill (SOM) yang berbasis di Chicago, yang merancang menara, mengatakan telah menetapkan patokan baru.
"Kami pikir itu akan sedikit lebih tinggi dari menara tertinggi Taipei 101 yang ada. (Emaar) terus meminta kami untuk naik, tetapi kami tidak tahu seberapa tinggi kami bisa naik," dia berkata.
“Kami bisa menyempurnakan bangunan seperti menyetel alat musik. Ketika kami semakin tinggi dan semakin tinggi, kami menemukan bahwa dengan melakukan proses itu ... kami dapat mencapai ketinggian yang lebih tinggi daripada yang pernah kami pikirkan. ”
Desain berbentuk Y spiral oleh arsitek SOM Adrian Smith digunakan untuk mendukung inti struktural menara, yang menyempit saat naik. Lebih tinggi menjadi struktur baja atasnya dengan menara besar.
Untuk mencapai tahap akhir, beton didorong hingga ketinggian 605 meter - rekor dunia.
Peresmian menara hari Senin datang, namun, setelah sektor real estate yang pernah booming di emirat jatuh, mengurangi separuh nilai sebagian besar properti Dubai dibandingkan dengan harga puncak yang dicatat pada musim panas 2008.
Hal ini juga terjadi ketika Dubai menghadapi krisis utang yang serius, akibat pinjaman besar oleh beberapa perusahaan negara untuk membiayai proyek properti yang mengesankan.
Emirat secara sempit lolos dari malapetaka keuangan bulan lalu ketika tetangga Abu Dhabi yang berkantung tebal memberinya garis hidup menit-menit terakhir senilai 10 miliar dolar untuk membayar utang jangka pendek yang terutang oleh Dubai World.
Kelompok itu bulan lalu memulai negosiasi dengan para kreditornya dengan harapan mencapai kesepakatan mengenai restrukturisasi hutang yang terakumulasi sebesar 22 miliar dolar yang dikumpulkan oleh anak perusahaannya yang bermasalah.
Total utang Dubai, sebagian besar milik perusahaan negara, berjumlah 100 miliar dolar.
Abu Dhabi, dan bank sentral Uni Emirat Arab yang berbasis di Abu Dhabi, telah memberikan bantuan keuangan sebesar 25 miliar dolar ke Dubai sejak diumumkan awal 2009 bahwa mereka perlu menyortir masalah utang perusahaan-perusahaannya.
Ekonomi Dubai sangat terpukul oleh krisis keuangan global, yang mematikan keran pembiayaan vital asing yang sangat dibutuhkan untuk pertumbuhannya yang sangat cepat.
Sumber: AFPrelaxnews , 2010 - Foto Marwan Naamani / Reuters
