Taipan Cina mengambil chateaux Bordeaux

Produsen alkohol terbesar di dunia dari goji berry dan taipan yang sulit dipahami telah menjadi investor Cina super kaya terbaru yang berinvestasi di perkebunan anggur Bordeaux.

Sudah merupakan investasi berharga bagi orang Cina yang semakin paham anggur, lima chateaux lagi di jantung negara anggur Prancis yang paling terkenal telah tersentak dalam beberapa minggu terakhir.

Zhang Jinshan, 48, pendiri kelompok Ningxia Hong yang berbasis di barat laut Cina, membeli Chateau du Grand Moueys dari pemilik Jerman pada hari Jumat.

Grand Moueys adalah tanah luas seluas 420 hektar (420 hektar) di dekat desa Capian di daerah Entre-Deux-Mers Bordeaux.

Di sisi lain desa, Qu Nai Jie, presiden Grup Haichang, membeli permata bersejarah lain, Chateau de Grand Branet dan tiga lainnya di wilayah tersebut: Chateau Branda, Chateau Laurette, dan Chateau Thebot.

Qu telah mengakuisisi Chateau Chenu Lafitte pada 2010, dan menurut manajer Grand Branet, secara aktif mengejar akuisisi lebih lanjut.

Di dan sekitar Bordeaux, lebih dari 12 chateaux berada dalam berbagai tahap akuisisi oleh investor Cina, menurut Kamar Dagang Bordeaux (CCIB), yang mengoperasikan meja China untuk membantu calon investor di wilayah tersebut.

Agen real estat Eric Groux dari Conseil Patrimoine di Paris telah menjual chateaux selama beberapa tahun dengan klien di Hong Kong, Cina dan Singapura.

Pelanggan Cina lebih suka perkebunan yang relatif tidak dikenal di "sebutan" sederhana - daerah penanaman anggur yang disetujui. "Mereka dapat membeli chateau dengan kebun anggur dengan harga apartemen di Paris," kata Groux.

November lalu, Groux memperantarai penjualan Chateau Monlot, grand cruz Saint Emilion seluas tujuh hektar, kepada aktris Zhao Wei dan suaminya dengan harga sekitar empat juta euro ($ 5,4 juta).

"Mereka jatuh cinta dengan perkebunan dan sangat menyukai anggur," kata mantan pemilik Bernard Rivals, yang sebagai bagian dari perjanjian akan tetap di perkebunan selama dua tahun, membantu mereka dalam peran baru mereka sebagai pemilik chateau Bordeaux.

Tetapi orang Cina tidak hanya membeli perkebunan anggur sebagai rumah liburan yang baru, banyak dari mereka yang serius tentang anggur sebagai kerajinan dan sebagai bisnis.

"Mereka tertarik pada gudang bawah tanah dan mengelilingi diri mereka dengan para ahli," kata Groux. “Mereka ingin meningkatkan anggur dan mereka memiliki sarana untuk melakukannya. Ini hal yang baik untuk kebun anggur Prancis. "

Investasi tersebut mencerminkan kehausan China yang spektakuler untuk Bordeaux, yang sekarang menyumbang ekspor 420.000 hektoliter per tahun senilai 322 juta euro ke Prancis, menurut Dewan Anggur Bordeaux.

Pembelian di Chateau sering kali merupakan bagian dari strategi yang lebih besar untuk mendapatkan keuntungan dari ledakan anggur China.

Haichang Group, yang memiliki minat dalam pelayaran, real estat dan taman hiburan, bekerja sama dengan CCIB untuk membawa festival Wine dan Dine yang populer di Bordeaux ke pusat teknologi Dalian di timur laut Tiongkok Juli mendatang.

Biasanya, pemilik chateau Tiongkok mengirimkan seluruh produksi mereka kembali ke Cina - seperti yang dilakukan Haichang dengan Chenu Lafitte - secara efektif menutup produksi chateau ke selera Barat.

Dalam pengecualian yang patut dicatat, Zhang berniat mempertahankan 10 hingga 20 persen Grand Mouey di pasar Eropa dan AS. Dia juga berharap tanah miliknya akan menjadi tempat pertemuan pertukaran budaya di tengah-tengah anggur dan kemewahan.

"Ini akan menjadi chateau Cina dan bagian dari budaya baru di Bordeaux," kata Zhang, sambil menyeruput teh di salon abad ke-19.

"Ada banyak chateaux di Bordeaux tetapi spesialisasi kami akan menjadi chateau dengan budaya Cina."

Rencana sudah disiapkan untuk sebuah resor dengan lapangan golf sembilan lubang, jalur alam, lapangan tenis, hotel, dan restoran Cina gourmet dengan 70 kursi di kastil neo-Gotik.

Satu-satunya hal yang tidak akan ada adalah kolam renang.

Perkebunan ini berada di sebuah distrik yang dikenal sebagai Entre-Deux-Mers atau "antara dua laut" dan yang dibatasi oleh dua sungai besar.

“Sudah terlalu banyak air. Sebuah kolam akan menjadi Feng Shui yang buruk, ”kata direktur pelaksana real Zhang, Li Lijuan, merujuk pada praktik Tiongkok dalam menyelaraskan properti dengan apa yang diyakini sebagai kekuatan alami di sekitar mereka.