Rumah Bel Air seharga US $ 250 Juta ini Berebut di Pasar Real Estat

Udara menjerit kekayaan dan kemewahan ketika datang ke properti real estat. OffWhiteBlog menampilkan rumah termahal di A.S.A, tepatnya terletak di Bel Air. Perkebunan yang dulunya milik miliarder dan filantropis Andrew Jerrold Perenchio menghantam pasar dengan banderol harga $ 250 juta. Sekarang, rumah 38.000 kaki persegi di Bel Air dibangun bersaing untuk menjadi rumah paling mahal di Amerika; tetapi bahkan setelah diskon besar-besaran, masih berjuang untuk dijual.

Rumah Bel Air $ 250 Juta ini Berjuang di Pasar Real Estat bahkan setelah diskon besar-besaran

Menurut Wall Street Journal, ada "kelebihan pasokan" dengan pengembangan real estat mewah mega Bel Air yang berkelanjutan dan banyak rumah mewah bernilai jutaan dolar yang telah terdaftar. Faktanya, Scott Tamkin, seorang pialang di perusahaan real estat mewah Los Angeles merek Los Angeles, baru-baru ini mengingatkan Bloomberg bahwa tetangga Senderos Canyon, yang mencakup 6% dari total luas lahan Bel Air, adalah sebidang tanah seluas 258 hektar yang belum dikembangkan di salah satu Los Lingkungan terpanas di Angeles dan telah kehilangan 40% dari daftar harga 2013 sebesar $ 125 juta; saat ini, itu mencuri $ 75 juta.

Rumah mewah mewah Bel Air, $ 250 juta, saat ini dimiliki oleh ahli bedah plastik Raj Kanodia. Dokter estetika itu sendiri adalah nama rumah tangga berkat tekniknya melakukan pekerjaan hidung "closed rhinoplasty" untuk elit Hollywood. Kanodia awalnya memiliki niat untuk membalik rumah Bel Air seluas 38.000 kaki persegi untuk mendapatkan untung, tetapi sampai sekarang, masih belum berhasil menjualnya.

Awalnya dengan banderol harga $ 250 juta, rumah mewah yang dijuluki "Billionaire" ini sekarang meminta $ 150 juta. Rumah di 924 Bel Air Road ditawarkan untuk dijual oleh Branden Williams dan Rayni Williams dengan Hilton & Hyland dan Shawn Elliott dari Nest Seekers.

Ruang tamu indoor seluas 38.000 kaki persegi dan geladak hiburan outdoor 17.000 kaki persegi dilengkapi dua kamar utama, 10 kamar tamu VIP, dan 21 kamar mandi. Terbagi atas 4 tingkat, rumah ini digambarkan sebagai "rumah bagi orang-orang paling makmur di dunia". Menawarkan pemandangan indah Los Angeles di dek utama properti dan kolam renang tanpa batas sepanjang 85 kaki, area hiburan luar ruangan cukup mengesankan.

Dan fasilitasnya? Arena bowling empat lajur dan beberapa lounge serta galeri mobil dan sepeda motor di lantai bawah, menampilkan beragam kendaraan, termasuk mobil vintage Mercedes-Benz, yang bernilai gabungan US $ 30 juta. Jika itu tidak cukup dramatis, kantor penthouse di tingkat atas terdiri dari helikopter dekoratif murni yang diperbaharui dengan interior mewah.

Rumah ini juga memiliki pusat kebugaran, studio pijat, dan spa kesehatan, serta lebih dari 100 karya seni yang mengelilingi rumah. Dua sampanye dari lantai ke langit-langit yang penuh dan gudang anggur juga merupakan bagian dari label harga.

Terlepas dari konsep mewahnya, properti ini telah berada di pasar selama dua tahun. Properti masif dan khusus dikenal menantang ketika datang untuk menemukan pembeli. Harganya yang mahal adalah salah satu alasan utama mengapa ia melakukan yang buruk di pasar.

Artur Miller, pendiri dan CEO AMLUXE Realty yang berbasis di Miami, dalam artikel dengan CNBC mengatakan, harga yang sering lumayan untuk rumah yang lebih besar berkontribusi pada waktu penjualan yang lebih lama karena ada kelompok pembeli yang lebih kecil yang mampu membelinya. Dan dengan fasilitasnya yang berlebihan seperti helikopter dekoratif, pemilik yang terlalu banyak menyesuaikan sering menemukan diri mereka dengan dua pilihan ketika tiba saatnya untuk menjual: menunggu, berpotensi bertahun-tahun, untuk pembeli yang tepat atau memotong harga yang diminta. Di Pantai Timur, pasar real estat mewah menderita kekenyangan yang sama - bahkan di Hamptons, tujuan musim panas bagi elit negara itu, harga real estat telah tren turun ke bawah sebesar 7-8%.