Properti mewah di Los Angeles, California: 924 Bel Air Road adalah rumah termahal yang terdaftar di AS

Mungkin 5, 2024

Untuk menelepon 924 Bel Air Road, sebuah rumah tampaknya tidak akurat. Bahkan menggambarkannya rumah mewah entah bagaimana salah. Rumah spec kolosal, yang saat ini ada di pasaran seharga USD 250 juta mengapung di lereng bukit di atas bekas kediaman Elizabeth Taylor seperti kapal pesiar besar. Properti ini berwarna biru dan putih dan hijau dengan kolam dan teras dan fitur air yang membentang di sepanjang parameter. Di malam hari, itu bersinar seperti benteng di puncak bukit.

Dibangun oleh pengembang mewah Bruce Makowsky, yang membuat kekayaannya dalam tas tangan dan barang-barang kulit, itu adalah rumah termahal yang pernah terdaftar di Amerika Serikat dan bergabung dengan gelombang rumah-rumah spec Amerika yang dibangun untuk memuaskan keinginan para super kaya . Tahun lalu, properti dengan harga di atas USD 100 juta terdaftar di California, Florida, New York dan Nevada. Baru-baru ini, Nile Niami, seorang produser film yang berubah menjadi pengembang mengumumkan bahwa ia sedang membangun sebuah rumah besar yang ia rencanakan akan dijual seharga USD 500 juta.

Saat tren spec-home meraih momentum, pengembang terus meningkatkan taruhannya. 924 Bel Air Road hadir dengan 150 karya seni orisinal, mobil klasik bernilai sekitar 30 juta dolar AS, selusin sepeda motor berkinerja tinggi, dan helikopter yang dinonaktifkan.

"Rumah itu dilengkapi dengan banyak mainan bagus", Mr. Makowsky memberikan hibah ketika kami memulai tur kami di lantai dasar, melewati galeri mobil, arena bowling empat jalur, meja ping-pong kaca dan meja biliar yang dibuat khusus dan meja dispenser permen yang terpasang di dinding. Pajangan tentu berlimpah. Juga di lantai ini adalah mesin pinball sampanye, patung senapan mesin berlapis krom dan gitar Fender bertatahkan berlian.

"Ada lima batang di properti ini", Mr. Makowsky memberi tahu saya saat kami berbelok di tikungan dan naik ke tingkat berikutnya, tetapi saya dengan cepat kehilangan hitungan. Ada gudang anggur dan sampanye, televisi di setiap belokan, termasuk layar hidrolik luar ruang raksasa yang menjulang di belakang kolam infinity. Jika itu tidak cukup untuk menghibur, ada home theater Dolby berkapasitas 40 kursi dengan suara surround yang mengguncang kursi kulit mewah saya.

Makowsky menyukai kulit, marmer, dan baja yang dipoles. Sesekali dia juga suka kayu, dibuktikan dengan aksen dinding jati raksasa di lantai dua. Dia juga suka mobil vintage, bagian pesawat, pemotong daging antik, helikopter, dan kapal. Ketika datang ke furnitur, ia cenderung ke arah desain Italia, meskipun ia juga memiliki titik lemah untuk Hermès dan perangkat keras Jerman untuk kamar mandi.

Apa yang tidak dia sukai? Ketidaksempurnaan. Ini jarang ditemukan di 38.000 kaki persegi ruang tamu yang dikuratori dengan hati-hati. Dan jika mereka muncul, mereka tidak bertahan lama. Ketika angin menyapu serbuk sari pohon melalui dinding kaca yang dapat ditarik, Pak Makowsky menyambar polong cokelat kecil dari lantai marmer yang digosok sebelum saya dapat menginjaknya. Ketika kami melewati area lounge lantai tiga, dia mencatat satu menit noda pada kursi-kursi biru Potrana Frau seperti rajawali yang bisa memata-matai ekor tikus di lembah gunung. Untuk menjaga penampilan, rumah dilengkapi dengan tujuh staf penuh waktu. Mereka mengikuti tur kami, menawarkan air, popcorn, dan permen, dan saya bayangkan, menyapu langkah kami.

Mereka yang melemparkan frasa “perhatian terhadap detail” dengan santai belum bertemu dengan Tuan Makowsky. Dia mengawasi setiap detail terakhir properti hingga ke gagang pintu dan memanfaatkan jaringan luas pembuat selera mewahnya untuk mendapatkan crème de la crème. Setelah bernegosiasi panjang, ia membayar 250.000 dolar AS untuk sebuah kristal ungu besar yang ia inginkan, dan mengukirnya di wastafel untuk ruang bedak. Ketika dia melihat patung dari kamera Leica yang dia sukai, dia menugaskan seniman Yibai Liao untuk membuat yang lain dan menempatkan model besar, terbuat dari baja stainless yang dipoles di bagian bawah tangga yang mengambang bebas.

Tidak ada yang disengaja di sini, dan tidak ada yang kurang, kecuali mungkin rasa kenyamanan organik - rumah tidak persis nyaman. Tapi kemudian, itu bukan itu intinya. Properti ini dimaksudkan untuk menawarkan setiap detail yang bisa dibayangkan bagi para pemilik properti masa depan untuk bersenang-senang. Dan menurut Mr. Makowsky, mereka akan bersedia membayar untuk itu.

"Sampai sekarang, pasar ultra-mewah tidak memiliki rumah yang bahkan hampir menyamai tingkat mega-yacht dan jet pribadi yang miliarder menghabiskan jutaan dolar setiap tahun", katanya. “Ada ratusan miliarder baru yang diciptakan setiap tahun dan mereka semakin mengarahkan pandangan mereka pada daerah kantong California yang didambakan ini untuk segala yang ditawarkan negara bagian ini”.

Fitur spesial

Rumah termasuk studio pijat dan spa kesehatan, pusat kebugaran Technogym, kolam renang infinity kaca 85-kaki, 40K Dolby Atmos Theatre 40-kursi, arena bowling empat lajur, galeri mobil dengan mobil bernilai lebih dari USD 30 juta, tujuh staf penuh waktu, lebih dari 100 instalasi seni yang dikuratori, sebuah teater pop-up hidraulik terbuka, dua gudang sampanye / anggur yang terisi penuh, dua lift komersial, dan pemandangan Los Angeles 270 derajat.