Home Trends: Bangkitnya Perkembangan Desainer
"Kolaborasi selalu menjadi pilihan populer dalam pengembangan mewah, karena selain lokasi yang memukau dan berbagai fasilitas, desain interior yang unik dan sentuhan akhir memaksimalkan penawaran dan memastikan pengembangan yang tak tergantikan".
Ruang tamu yang menghadap ke cakrawala kota yang berkilauan, lokasi yang diinginkan di jantung kota, fasilitas kelas atas dan hak istimewa. Faktor-faktor nilai tambah di balik kehidupan dalam pengembangan perumahan mewah ini semua dapat memiliki dampak besar pada penjualan properti, terlepas dari lokasi geografisnya.
Semakin, kemudahan lain yang dicari oleh banyak pengembang internasional dan yang terus memberikan hasil yang diinginkan untuk penjualan residensial adalah nama arsitek atau desainer interior terkenal yang melekat pada suatu proyek, memberikannya udara eksklusivitas dan prestise tambahan.
Pengembang tanaman properti hunian mewah terbaru semakin berupaya untuk membedakan perkembangan mereka dengan menarik klien dengan daya tarik ruang yang dirancang dengan baik yang lebih dalam dari tulang telanjang struktur perumahan, menambah integritas lebih lanjut untuk investasi yang sudah menguntungkan.
Membangun Nama
Dalam menuntut pasar properti global, di mana daya tarik properti kepada calon pembeli adalah kunci untuk melakukan penjualan, pengembang beralih ke desainer nama besar yang akan bergaung dengan pembeli. "Seni, desain, dan koleksi indah saling terkait", komentar Charlie Walsh, Direktur, Penjualan, Lodha UK tentang keterkaitan antara nama desainer dan gaya hidup eksklusif. “Rumah mode papan atas semakin bermitra dengan hotel bintang lima dan bar terpanas di seluruh dunia untuk merancang ruang. Ini telah menyebar ke perumahan, tren yang kemungkinan akan berlanjut ”.
Seperti halnya dengan properti seperti Lodha Fiorenza, pengembangan mewah Lodha Group di Mumbai, yang dikembangkan secara eksklusif oleh Jade Jagger. Pada 2012, Lodha juga bermitra dengan Philippe Starck untuk mendesain tempat tinggal Lodha Evoq, menara 63 lantai di New Cuffe Parade, Mumbai. Untuk salah satu proyek terbarunya, Lincoln Square - pengembangan baru di London pusat - Lodha UK berkolaborasi dengan Patricia Urquiola, yang memberikan stempel tanda tangannya pada banyak fasilitas pengembangan termasuk klub pribadi, perpustakaan, ruang makan, dan ruang biliar.
Lodha UK memilih Urquoila untuk mencari keahlian dari perancang kelas dunia untuk menciptakan berbagai ruang tamu yang berbeda yang mewakili gaya khas Urquoila. Kata Walsh, “Ketika Anda mengunjungi tempat-tempat yang telah dirancang Urquiola seperti Il Sereno di Danau Como atau Mandarin Oriental di Barcelona, itu adalah perasaan yang luar biasa. Itulah efek yang kami inginkan pada pembeli di Lincoln Square, di mana penggunaan kaca berwarna, kayu, marmer dan logam perunggu Urquiola telah menciptakan sesuatu yang luar biasa ”.
Pengembang yang ingin membuat gebrakan di sekitar proyek perumahan yang akan datang mendapat manfaat dari mendapatkan pengaruh promosi dari nama-nama desainer terkenal. Ini adalah strategi yang diambil oleh The Related Group, salah satu pembangun terkenal di Florida yang menandatangani Karim Rashid sebagai desainer untuk MyBrickell di distrik keuangan Miami. Terkait membuat kesepakatan untuk merek bangunan setelah nama Rashid dan, setelah keberhasilan proyek, menerapkan strategi yang sama untuk pengembangan perumahan lainnya, termasuk 690 unit Brickell Heights, dengan fasilitas yang dirancang oleh David Rockwell.
Kolaborasi Pakar
Ada nilai unik untuk memiliki tempat tinggal yang dirancang oleh seorang desainer untuk memposisikan proyek perumahan sebagai investasi unik. Pengembang properti meminta desainer interior untuk memaksimalkan penggunaan dan tata ruang hunian dan membantu calon pembeli untuk membayangkan diri mereka dalam sebuah unit yang sesuai dengan gaya hidup pembeli. Sementara interior dan eksterior sering dibuat oleh pihak yang berbeda, desainer interior dapat membantu menciptakan harmoni antara arsitektur eksterior dan ruang interior untuk memastikan bahwa pengembangan bernilai investasi.
Strategi ini terbayar untuk The Riverwalk di Westminster, London - sebuah penthouse duplex di tepi utara Sungai Thames oleh Ronson Capital Partners - yang mengandalkan beberapa kolaborasi dengan studio desain terkenal untuk membuat serangkaian apartemen khusus untuk membuat pengembangan terpisah dari perkembangan mewah lainnya dan melengkapi lokasi tepi sungai.
Lisa Ronson, Direktur Komersial, Ronson Capital Partners, bekerja dengan desainer mewah Fiona Barratt dan Bowler James Brindley, dengan Lisa Ronson Home untuk merancang apartemen pertunjukan yang elegan dan Spinocchia Freund dengan Lisa Ronson Home untuk merancang penthouse.
Bersemangat tentang kolaborasi, Ronson menyambut semangat kreatif yang datang dengan bekerja dengan studio desain interior. Dalam kata-kata Ronson, "Kolaborasi selalu menjadi pilihan populer dalam perkembangan kemewahan, karena selain lokasi yang memukau dan beberapa fasilitas, desain interior yang unik dan sentuhan akhir memaksimalkan penawaran dan memastikan pengembangan yang tak tergantikan".
Membeli ke Bespoke
Andrew Murray, pendiri rumah desain yang berbasis di Belgravia, Morpheus London yang bekerja pada sejumlah proyek internasional di Monte Carlo, London dan Singapura, membuktikan gagasan bahwa desainer interior sangat berharga dalam membawa keterampilan profesional dan praktis ke proyek pengembangan, termasuk furnitur pasokan dan instalasi,mencari karya seni dan mendandani ruang dengan indah untuk menampilkan properti secara maksimal.
“Skema desain interior adalah salah satu hal pertama yang akan dilihat oleh calon pembeli ketika melihat properti dan adalah tugas kami untuk menciptakan ruang yang indah dan memikat yang pada gilirannya menarik minat pembeli dan menciptakan keinginan penjualan dan pengembalian maksimum untuk klien” , kata Murray. Keahlian dan eksklusivitas memiliki tempat tinggal yang unik memberikan daya pikat yang menarik dari pengalaman hidup yang menangkap cita-cita kenyamanan, perhatian terhadap detail, dan keanggunan.
Kolaborasi dengan seorang desainer dapat memastikan tingkat pengerjaan terbaik dan perhatian terhadap detail, meningkatkan nilai properti dan melengkapi elemen berharga lainnya dari pengembangan untuk paket mewah serba. Seorang desainer interior yang cerdas dapat menawarkan solusi yang disesuaikan dengan gaya hidup pembeli dan merasa unik, mengangkangi tradisi dan tren dan menghormati konteks lingkungan.
Pembeli dapat menghargai tempat tinggal yang terasa sangat pribadi dan spesifik, seperti dupleks di 155 E. 79th Street di New York, tempat pengembang Anbau Enterprises meminta Andrew Sheinman, pendiri Pembrooke & Ives, untuk merancang lingkungan perumahan yang menekankan pada bahan berkualitas tinggi dan merasa disesuaikan untuk pembeli. Untuk interior di Pulau Chelsea, Hadley Property Group bekerja dengan praktik terkemuka Arney Fender Katsalidis, merancang interior yang memamerkan keahlian modern dari pengrajin tradisional Inggris untuk melengkapi tujuan pengembangan eksklusif tepi sungai di Chelsea Harbour.
Menjadikan suasana eksklusivitas, kemitraan dengan perusahaan desain adalah bagian dari strategi Hadley Property Group untuk mengungkap kepada calon pembeli sebuah visi tentang apa yang bisa menjadi kehidupan di lingkungan tepi perairan eksklusif. James Taylor, Direktur Grup untuk Penjualan dan Pemasaran di Hadley Property Group menjelaskan, “Berkolaborasi dengan desainer interior terkenal memastikan bahwa tingkat pengerjaan terbaik dan perhatian terhadap detail tercapai, yang merupakan kunci untuk meningkatkan proposisi nilai properti, sambil menetapkan tolok ukur dalam hal kualitas dan keahlian ”.
