Tidak mengherankan jika itu London Real Estat Mewah sangat mahal. Apa yang mengejutkan adalah bahwa Studi Desain Pengembangan London baru-baru ini diselesaikan oleh divisi konsultasi pengembangan Knight Frank menunjukkan arah baru yang mengejutkan dalam hal tren pasar. Di mana pepatah untuk properti yang digunakan untuk menjadi "lokasi, lokasi, lokasi", tren dan permintaan pasar mulai menunjukkan bahwa desain dan spesifikasi menjadi lebih penting daripada lokalitas.

Semakin banyak, pembeli real estat London semakin fokus pada ruang, tata letak, arsitektur, dan pandangan yang bertentangan dengan ketersediaan fasilitas dalam pengembangan real estat mewah.

Studi Desain Pengembangan Knight Frank London: Perlambatan dalam perkembangan baru tetapi kenaikan harga properti di pusat kota London

Data dari DCLG menunjukkan perlambatan dalam pengiriman rumah dengan 17.070 perkembangan London baru yang akan datang pada tahun 2016 turun dari 25.200 pada tahun sebelumnya. Persetujuan perencanaan untuk pengembangan London baru yang akan datang juga turun, turun dari 499 pada 2015 menjadi 478 pada 2016 - ini disebabkan oleh berbagai faktor termasuk kenaikan biaya konstruksi (35% dari total biaya konstruksi pengembangan real estat mewah London - 10 % pergerakan Sterling dapat meningkatkan biaya pengembangan real estat sebesar 2 hingga 4%) karena FOREX yang tidak menguntungkan yang berasal dari Brexit, masalah ketenagakerjaan dan perubahan pajak.

Jembatan Big Ben dan Westminster saat senja

Yang mengatakan, penelitian pasar Knight Frank menunjukkan bahwa harga properti di pusat kota London telah menunjukkan kenaikan: 24% lebih tinggi dari puncak pasar terakhir mereka pada tahun 2008. Tren harga saat ini untuk real estat mewah London mencerminkan bahwa pasar beradaptasi dengan perubahan ke materai diperkenalkan pada bulan Desember 2014 dan baru-baru ini pada bulan April 2016 dengan peningkatan biaya yang terkait dengan properti lebih dari $ 1,1 juta dan retribusi 3% tambahan untuk properti tambahan.

Studi Knight Frank tentang preferensi pembeli di rumah: Tinjauan umum

Pasar real estat London telah menjadi lebih banyak produk yang dipimpin dan lokasi kurang dengan pengembang semakin berfokus pada kualitas bangunan dan fasilitas yang mereka tawarkan daripada "kode pos emas" tradisional.

Diberi pilihan antara dua apartemen berukuran identik tetapi dengan harga berbeda, mana yang akan Anda pilih? 64% sangat memilih spesifikasi mewah kelas atas seperti batu impor dan peralatan desainer dibandingkan 36% yang memilih batu buatan manusia standar dan peralatan non-merek.

Seberapa penting gadget dan teknologi berikut? 5 fasilitas teratas yang dipilih sesuai dengan preferensi pembeli rumah adalah: 1. Broadband super cepat (43% responden) 2. Koneksi TV satelit / kabel 3. Pemanasan dan pendinginan pintar 4. Sistem keamanan 5. pencahayaan pintar

Pada titik harga yang sama, 69% pembeli rumah lebih suka apartemen yang lebih besar di gedung yang hanya memiliki concierge sementara hanya 31% pembeli rumah lebih suka apartemen yang lebih kecil di gedung dengan fasilitas luas seperti kolam renang, spa, concierge, bioskop, lounge, dll.

Fasilitas top 5 akan membuat pembeli rumah tidak mau mengurangi biaya layanan? Gudang anggur (84%), perpustakaan (82%), spa (80% - agak mengejutkan), ruang skrining (78%) dan pembibitan / perawatan anak (78%)

5 Pengembangan Real Estat Mewah London Mendatang

Dari apartemen mewah, apartemen, rumah-rumah kota, dan rumah-rumah bertingkat Victoria di dalam area sentral utama Belgravia, Holland Park, Knightsbridge, Mayfair, dan Notting Hill. Mewah atau tidak, real estat London sangat diinginkan sehingga bisa dikatakan Anda tinggal di pusat kota London sudah berkonotasi tingkat prestise (bahkan jika Anda tidak tinggal di bagian kota yang paling mahal seperti Kensington Palace Gardens dan The Bishops Avenue ). Dengan sejumlah pengalaman seperti West End hingga delapan Royal Parks, Big Ben hingga Buckingham Palace di depan pintu Anda, Anda ingin melihat salah satu dari 5 perkembangan real estat mewah London yang akan datang.

West End Gate - pengembangan real estat mewah London yang akan datang

Gerbang West End

• Tersedia apartemen 1, 2 & 3 kamar tidur
• Koneksi transportasi yang sangat baik, Zona 1
• Layanan concierge & ruang bisnis 24 jam
• Kolam renang, spa, gym, ruang bioskop & taman pribadi

Ruang tamu Gerbang West End

Memperkenalkan Gerbang West End , pengembangan real estat mewah eksklusif yang terletak di salah satu kode pos paling bergengsi di London, jauh dari Marylebone yang trendi. Didesain oleh arsitek terkenal Squire & Partners, West End Gate London, yang terdiri dari menara perumahan yang menonjol dan blok rumah besar di sekitarnya, terinspirasi oleh arsitektur lokal dan karakter daerah tersebut. Pengembangan mewah 30 lantai oleh pengembang properti Inggris pemenang penghargaan Berkeley Homes memberikan pemandangan luas ke Kota, Taman Regent, dan Taman Hyde. Menawarkan 542 apartemen dengan fasilitas perumahan kelas satu dan desain contoh - perpaduan antara kemewahan kontemporer dan sekolah tua, West End Gate juga diuntungkan dari lokasi Central London Zone 1 dan koneksi transportasi yang sangat baik.

Fasilitas mewah termasuk layanan pramutamu 24 jam, kolam renang, gym pribadi dengan pelatih, ruang bisnis, dan ruang pemutaran film. Di jantung West End Gate adalah taman yang indah dan piazza, dengan fitur air linier yang mengalir melalui alun-alun.

Corniche di Tanggul Albert

Corniche

• Lokasi tepi sungai yang ikonik
• Kolam renang, spa, dan Ruang Vitalitas
• Skyline Club Lounge dan teras
• 24 Jam Concierge dan parkir bawah tanah yang aman

Pemandangan balkon dari sebuah apartemen di The Corniche on the Embankment Albert, pengembangan real estat mewah London yang akan datang

Terletak di seberang Tate Britain, Corniche di Tanggul Albert adalah perkembangan yang benar-benar spektakuler di distrik Nine Elms London yang baru dibuat. Dirancang oleh arsitek terkenal dunia Foster & Partners, The Corniche menawarkan pilihan apartemen mewah, dua dan tiga kamar tidur serta penthouse. Pengembangan real estat mewah di London dengan alamat eksklusif di sisi selatan Sungai Thames, Corniche dengan arsitekturnya yang penuh dosa dan elegan meniru kurva Sungai Thames.

Pemandangan panoramik dari bentangan sungai terpenting dari House of Parliament yang megah, hingga lingkaran London Eye dan menuju Kota London. Tata ruang individualnya menawarkan berbagai pilihan suite, apartemen, satu, dua, dan tiga kamar tidur penthouse. Masing-masing selesai dengan standar tertinggi, tidak kurang dari yang Anda harapkan dari tim desain terkemuka dunia.

Serta semua fasilitas biasa, pengembangan penawaran berkualitas ini; Pramutamu 24 jam, parkir bawah tanah, dll., Corniche on Albert Embankment juga menawarkan kolam renang tanpa batas, ruang spa, ruang skrining, dan lounge klub penduduk lantai 19 yang eksklusif.

375 Kensington High Street

375 Kensington High Street

• Pramutamu Harrods Estates 24 jam
• Parkir bawah tanah yang aman
• Suite rekreasi dan bioskop pribadi
• Suite bisnis

Ruang tamu dari penthouse lima kamar tidur eksklusif di 375 Kensington High Street

Kamar Master di penthouse lima kamar tidur eksklusif di 375 Kensington High Street

375 Kensington High Street adalah pengembangan gedung mewah baru yang terletak di ujung barat Kensington. Terletak di Royal Borough of Kensington dan Chelsea, pengembangan real estat mewah London diuntungkan dari petugas keamanan dan keamanan Harrods 24 jam, parkir bawah tanah dan suite rekreasi yang memukau hanya untuk penghuni. 375 Kensington High Street yang memenangkan penghargaan adalah salah satu alamat baru yang paling dicari di London, menawarkan berbagai apartemen satu dan dua kamar tidur tetapi penthouse lima kamar tidur super mewah yang sebelumnya tidak tersedia yang terletak di lantai 11 dan 12 sekarang siap untuk diperebutkan.

Puncak kehidupan modern, properti mewah ini memanfaatkan cahaya alami yang berlimpah dan mengelilingi lebih dari 1.400 kaki persegi dengan pemandangan cakrawala London yang luar biasa. Kensington Penthouse lima kamar tidur 375 terdiri dari area penerimaan besar dengan ketinggian langit-langit ganda dan pemandangan tiga aspek, pintu masuk, dapur rencana terbuka yang sangat besar dengan peralatan Gaggenau dan Sub Zero, ruang makan, kamar tidur utama yang sangat besar dengan ruang ganti dan kamar mandi sekitar 850sq.ft total, empat kamar tidur lebih lanjut, semua dengan ensuites dan ruang utilitas terpisah. Properti ini juga mendapat manfaat dari memiliki empat ruang parkir yang dialokasikan dan dua pintu masuk yang terpisah.

Temple House, 190 Strand, pengembangan real estat mewah London yang akan datang

Temple House, 190 Strand

• 22 apartemen butik
• Hidup di tepi sungai
• Interior dipesan lebih dahulu

Ruang tamu Temple House

Kamar tidur Rumah Kuil

190 Strand adalah pengembangan bangunan serba guna oleh St Edward Homes, bagian dari Berkeley Group Holdings, yang sedang berlangsung di sisi selatan Strand di Kota Westminster, London. Tapi itu adalah koleksi 22 apartemen mewah yang secara kolektif membentuk pengembangan real estat London Rumah Kuil yang benar-benar menggairahkan kita.

Berdiri dengan bangga hanya beberapa meter dari Sungai Thames. Koleksi eksklusif rumah luar biasa ini terletak di jantung London Pusat di jantung budaya yang dinamis dan dinamis: Covent Garden, Gedung Parlemen, dan Trafalgar Square.

Temple House menandai kehadiran baru yang khas di lokasi bersejarah ini. Fasad batu bata dan batu merah mengacu pada pengaruh tetangganya, akhir Arundel House abad ke-19. Temple House adalah interpretasi kontemporer, dengan pintu masuk yang megah menggema ek dekoratif di sebelah.

Burlington Gate Mayfair

Burlington Gate Mayfair

• Terletak di kawasan mewah Mayfair
• Akses ke galeri seni kelas dunia yang dirancang khusus
• Pramutamu 24 jam
• Ruang olahraga
• Spa

Burlington Gate di Mayfair W1 adalah pengembangan real estat mewah London terbaru oleh Native Land pemenang penghargaan. Terinspirasi oleh warisan budaya Mayfair yang kaya (berbelanja, menjahit sesuai pesanan dan sejenisnya), Burlington Gate adalah lambang kehidupan mewah di salah satu alamat yang paling diinginkan di dunia.

Menawarkan perpaduan yang luar biasa dari kecanggihan, pengerjaan dan arsitektur inovatif, Burlington Gate terdiri dari 42 hunian premium dan penthouse, concierge khusus yang menyediakan layanan 24 jam dan ruang galeri seluas 25.000 kaki.

Atrium di Burlington Gate, Mayfair

Ruang tamu sebuah apartemen di Burlington Gate Mayfair

Bangunan baru kontemporer ini dirancang oleh praktik arsitektur internasional yang terkenal, Rogers Stirk Harbor + Partners. Pengembangan real estat mewah London yang akan datang adalah interpretasi modern dari arsitektur Georgia di sekitarnya, menampilkan kepercayaan teknis dan memberikan ranah publik baru yang mengesankan termasuk arcade baru pertama di Mayfair sejak 1930-an, yang menghubungkan Old Burlington Street dengan Cork Street.

Mencerminkan lokasinya di tujuan utama Mayfair untuk para kolektor dan penikmat seni, Burlington Gate adalah rumah bagi ruang seni yang dibuat dengan indah dengan semua keanggunan dan cahaya dari galeri yang paling menginspirasi.Tempat tinggal ke Burlington Gate diakses melalui pintu masuk berpagar pribadi di arcade. Saat memasuki, pengembangan mewah baru di London segera mengungkapkan modernitas sebenarnya. Dua bangunan linear yang elegan dihubungkan oleh satu inti tembus cahaya yang memungkinkan cahaya matahari masuk ke jantung pembangunan.

Bagian penerima tamu terletak di lantai mezzanine yang menghadap ke atrium di mana cahaya siang hari mendarat di permukaan yang halus dari arsitektur interior bangunan. Interior sejuk yang dipenuhi cahaya menampilkan desain yang dibuat khusus, memadukan kerajinan tradisional dengan inovasi yang unggul. Semua hunian ditingkatkan dengan perincian dipesan lebih dahulu, dari pegangan pintu dan sambungan kayu yang dibuat dengan ahli, hingga dapur dan kamar mandi Bulthaup yang dibuat khusus. Penghuni juga mendapat manfaat dari gimnasium dan spa yang menawarkan peralatan canggih.