Investasikan Ini: 6 Floating Villas
Terbang di atas Maladewa dalam pesawat penyangga, pulau-pulau tampak seperti kerikil hijau di laut biru-hijau. Dari atas, rasi bintang resor juga terlihat, vilanya sering berayun keluar dari tepi tanah, memeluk sisi-sisi trotoar dan bertengger di atas panggung kayu.
Namun, tidak semua vila ditambatkan ke dermaga. Di beberapa resor baru, bungalow telah dirancang untuk mengapung di Samudra Hindia. Salah satu proyek tersebut bernama Bunga Lautan dan mencakup 185 vila apung yang disusun dalam bentuk bunga Maladewa. Didesain oleh firma arsitektur Belanda Waterstudio, vila dua tingkat ini memiliki tiga kamar tidur, kolam renang pribadi, dan dibandrol dengan harga sekitar $ 2,5 juta.
Bunga Lautan
“Apa yang kami coba lakukan dengan kantor kami adalah mengambil perbedaan antara rumah dan perahu rumah yang normal dan menjadikannya sama,” kata pendiri Waterstudio Koen Olthius. Dia mulai merancang rumah apung di Belanda, tetapi sekarang mengekspor konsep ke lokasi di seluruh dunia.
The Ocean Flower membentuk bagian dari The 5 Lagoons, sebuah resor yang direncanakan besar di atol Male Utara, 20 menit perjalanan dengan perahu dari ibukota Male yang merupakan perusahaan patungan antara Dutch Docklands International dan Pemerintah Maladewa. Waterstudio juga merancang Amillarah, fase lain dari The 5 Lagoons yang akan menampilkan 10 pulau pribadi terapung yang diatur dalam konfigurasi kepulauan. Masing-masing akan memiliki pantai pribadi, kolam renang, tanaman hijau, dan dermaga untuk menambatkan yacht.
Di Maladewa, di mana pulau-pulau alami kecil, langka dan rentan terhadap pasang surut dan naiknya permukaan air, pengembang resor semakin beralih ke arsitektur apung. "Konsepnya cocok dengan [Maladewa] dengan sempurna," kata Dymitr Malcew, seorang arsitek yang berbasis di Singapura. Dia merancang konsep rumah terapung mewah untuk pengembang Prancis pada 2012 dan sejak itu menerima pertanyaan dari pengembang resor dan investor swasta di seluruh dunia, termasuk Maladewa.
Rumah Terapung Malcew, Maladewa
Konsep rumah Malcew menampilkan dua kamar tidur, dua kamar mandi, teras, dan jendela setinggi penuh yang memberikan pencahayaan dan pemandangan yang optimal. Rumah ini dibangun di atas platform terapung yang dapat dengan mudah dipindahkan dan listrik disuplai melalui panel surya, atau jaringan jika merapat di marina. Ini juga memiliki sistem pemurnian air. "Saya terinspirasi oleh pasar kapal pesiar otomotif dan mewah daripada pendekatan arsitektur yang khas," jelas Malcew.
Konsep rumah apung tidak terbatas pada Maladewa. Di Thailand, resort seperti The Float House River Kwai Resort di Kanchanaburi memiliki vila-vila terapung yang terbuat dari kayu jati dan bambu, masing-masing memiliki balkon dan dermaga pribadi. Perusahaan desain Thailand, Agaligo Studio juga telah memperkenalkan pandangan modern tentang bahasa daerah terapung dengan X-Float, serangkaian vila resor terapung di Sungai Kwai yang terbuat dari kerangka baja ringan dengan pelapis semen serat dan kayu lapis. Semua unit berorientasi untuk memaksimalkan pemandangan sungai sambil melindungi matahari tropis yang intens.
Konsultan yang berbasis di Hong Kong, BMT Asia Pasifik juga telah menciptakan konsep rumah apung yang disamakan dengan 'kapal pesiar stasioner,' yang dirancang untuk menciptakan pengalaman baru bagi wisatawan. Sea-Suite memulai debutnya pada tahun 2014 dengan tiga model - Floating Lodge, Houseboat, dan Beach Cabin, yang masing-masing menggunakan cetakan berbentuk telur sebagai dasar untuk desain penginapan yang mudah diangkut, mudah beradaptasi, dan berpikiran di laut. Edisi SeaScape yang lebih baru menampilkan dek berukuran 40 kaki yang luas pada denah lantai segitiga. Setiap vila dapat disesuaikan dan dapat diperluas dengan opsi untuk menambah berbagai unit, termasuk dek berjemur atau kolam tertutup, membuat resor terapung ini mencapai ukuran 1.800 kaki persegi. Desainnya juga dilengkapi kamar tidur bawah air yang bertempat di kolom akrilik berdiameter 13 kaki yang menciptakan efek akuarium dengan pemandangan 360 derajat kehidupan laut.
Kuda Laut Mengambang
Sebuah proyek baru di Timur Tengah yang diluncurkan pada bulan Desember juga mengusulkan kamar tidur bawah air. Pengembangan baru Kleindienst Group disebut The Floating Seahorse dan menampilkan koleksi vila apung di lepas pantai Dubai. Strukturnya dirancang seperti perahu tak berdaya dan memiliki tiga tingkat: kamar tidur utama dan kamar mandi utama yang dirancang untuk menawarkan pemandangan kehidupan laut di sekitarnya, tingkat utama dengan dapur, ruang makan dan dek, dan tingkat atas yang memiliki tempat tidur informal, dapur kecil dan jacuzzi berdasar kaca. Pengembang menjual sekitar 60 unit ketika model pertama mulai dijual. Kuda laut yang tersisa dihargai mulai $ 2,8 juta.
"Kami melihat tren di seluruh dunia, di mana Individu Berharga Tinggi Tidak hanya mencari penthouse, tetapi juga perasaan pulau pribadi," kata Koen Olthius. Di negara asalnya Belanda, 50 persen penduduknya hidup di bawah permukaan laut, dan Belanda telah menghabiskan berabad-abad membangun tanggul, pompa, dan sistem drainase untuk menjaga Laut Utara yang merambah. Rumah terapung telah memberikan solusi alternatif - sejauh abad ke-17, tongkang-tongkang digunakan kembali sebagai rumah.
Kuda Laut Mengambang, Interior
Dalam beberapa tahun terakhir, struktur terapung kembali tumbuh dalam popularitas, terutama dalam menghadapi cuaca ekstrem. Keuntungan yang jelas adalah bahwa mereka bergerak secara vertikal dengan fluktuasi ketinggian air yang disebabkan oleh pasang surut, hujan lebat, atau banjir lainnya. Mereka juga mudah dipindahkan.
Tetapi di luar alasan pragmatis, rumah terapung juga menarik bagi calon penghuni karena mereka memiliki kedekatan dengan air, dan perasaan keterbukaan, dengan cahaya dan pandangan yang lebih mirip dengan perahu daripada rumah. Rumah ‘normal’ membutuhkan margin besar dengan ketinggian air untuk mencegah banjir. Dengan rumah apung, bukaan di façade dapat dengan aman ditempatkan hanya 35 cm di atas permukaan air.
Di Amerika Serikat, rumah terapung paling umum di Pantai Barat, khususnya di Seattle di mana Danau Washington, Lake Union, dan The Locks menawarkan kondisi tepi air terlindung yang ideal untuk struktur terapung. Berdiri di dalam rumah apung adalah perasaan yang luar biasa, kata Eric Cobb, seorang arsitek yang tinggal di Seattle yang bekerja di rumah apung. “Ketika kamu berada di lantai pertama, kamu mungkin berada satu kaki dari permukaan air dan rasanya seperti berada di atas kapal. Merupakan pengalaman yang luar biasa memiliki pintu kaca geser di kamar Anda dan air di sana. "
Konsep SeaScape Luxury FLoating Villas
Dalam beberapa tahun terakhir rumah terapung di Seattle menjadi semakin teratur karena dampaknya pada garis pantai. “Mereka besar, mereka menciptakan daerah teduh besar dan berdampak pada sistem lingkungan,” kata Cobb. Peraturan kota sekarang mencegah pengembangan slip rumah apung baru, meskipun pasar dijual kembali berkembang.
Koen Olthius di Waterstudio percaya peraturan kota seperti itu mencerminkan "cara berpikir kuno" dan menghalangi cara rumah terapung berkembang biak ke pasar utama dan menciptakan apa yang ia yakini sebagai model perumahan yang lebih berkelanjutan. "Pengalaman yang kami miliki di Belanda menjadikan kami ahli dalam seberapa besar dan kecil fondasinya," katanya.
Banyak arsitek berpendapat bahwa karena sistem apung dapat beradaptasi dan dapat dipindahkan dalam waktu singkat tanpa meninggalkan bekas pada lingkungan, ini membuatnya menjadi cara yang lebih berkelanjutan dan tahan lama untuk membangun. Model SeaScape BMT, misalnya, dirancang untuk lokasi lepas pantai di sekitar pulau-pulau kecil di mana jejak kaki minimal adalah kuncinya. Keseluruhan beban daya juga dikurangi dengan opsi pemasangan panel surya di atap, serta dengan ventilasi alami. "Meskipun kami belum secara khusus berfokus pada fitur hijau dalam desain, beberapa di antaranya adalah intrinsik ke lokasi tepi perairan - peningkatan ventilasi alami dari angin laut dan moderasi suhu melalui lambung dari air laut," kata Sichard Colwill, Managing Director BMT Asia Pacific.
Kepulauan Pribadi Amillarah, Dubai
Konsep ini juga memberikan solusi untuk tujuan kemanusiaan, terutama di daerah dataran rendah dan rawan banjir. Pengembang mewah telah mendanai banyak inovasi terbaru untuk rumah terapung, tetapi Olthius mengatakan gelombang permintaan baru datang dari kota-kota yang rawan daratan dan rawan banjir dari Ukraina ke Cina.
Di Inggris, perusahaan desain telah mengusulkan tipologi serupa sebagai cara untuk menangani daerah yang dilanda banjir negara dan sebagai solusi untuk kekurangan perumahan London. Baca Architects baru-baru ini mengembangkan rumah yang apung untuk kompetisi NLA untuk mengatasi krisis perumahan di ibukota. Proyek ini bertujuan untuk memasang perumahan terapung prefabrikasi di ruang bekas di sepanjang 50 mil sungai dan kanal di London Raya, serta 150 hektar ruang "ladang biru" tambahan di daerah dermaga, marina, dan cekungannya. Bagi Koen Olthius, transisi ke rumah air hanyalah masalah memasukkannya ke dalam jaringan yang ada. Permintaan untuk rumah apung jelas, katanya, sekarang ini adalah masalah bernegosiasi dengan pemerintah kota dan perusahaan asuransi dan mendidik mereka tentang umur panjang rumah air, dan biaya perawatan yang rendah.
The Float House River Kwai Resort, Thailand
Jika permukaan laut mulai naik seperti yang diperkirakan, pemerintah kota mungkin tidak memiliki pilihan selain merangkul model rumah terapung. Untuk saat ini, beberapa negara lebih terbuka terhadap ide daripada yang lain. Waterstudio telah menghabiskan dua tahun terakhir bekerja pada sebuah proyek di Florida, tetapi telah menghadapi banyak perlawanan dari masyarakat setempat. "Jika saya memiliki ruang kosong, Anda mengerti bahwa saya bisa membangun di sana, tetapi jika saya memiliki sepotong air, semua orang mengeluh," kata Olthius. “Di AS orang memiliki perasaan yang lebih kuat akan hak dan privasi dibandingkan dengan bagian lain di Eropa atau Asia. Rumah-rumah ini dapat bermanfaat bagi seluruh masyarakat. ”
Namun, bahkan jika tidak ada kenaikan dramatis di permukaan laut, Olthius mengatakan dia berkomitmen untuk membangun di atas air. “Kami prihatin dengan urbanisasi, dengan harga tanah, kebutuhan akan tanah,” katanya. “Air memberi kita tiga hal: ruang; keamanan dan fleksibilitas, dan waktu respons yang sangat singkat untuk perubahan yang tidak dapat kami ramalkan. "
Kredit Cerita
Artikel ini pertama kali diterbitkan di Palace Magazine.
